ルヴァンヴェール目白
新宿区・目白駅 徒歩10分・築22年
2026年08月03日
ルヴァンヴェール目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ルヴァンヴェール目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 29.76m² 西 |
| 1階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.00m² - |
| 1階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.00m² - |
| 1階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.00m² - |
| 202 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 29.76m² 西 |
| 205 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 29.36m² 西 |
| 2階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 26.00m² 西 |
| 301 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 29.76m² 西 |
| 304 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 29.76m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.36m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 29.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 29.76m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルヴァンヴェール目白販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメルヴァンヴェール目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,940万円 | 184万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億4,260万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| オススメ | ルヴァンヴェール目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億8,500万円 | 167万円/m² | 4階 | 110.33m² | 3LDK | 目白御留山シティハウス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,860万円 | 202万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億3,400万円 | 190万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億1,290万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルヴァンヴェール目白賃貸履歴
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 29.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/08
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2023/05
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/01
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2022/11
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 10万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/07
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/01
- 10.6万円/月
- 29.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 1階 | 29.36m² | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/05 | 9.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/01 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/11 | 10.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/10 | 10万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/07 | 10.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/01 | 10.6万円/月 | 3階 | 29.76m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルヴァンヴェール目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルヴァンヴェール目白価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円234万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルヴァンヴェール目白マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5目白
目白駅周辺には小児科クリニックが複数あり、雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニックは平日夜遅くまで診療しているので、急な体調不良にも対応できて安心です。
買い物・生活利便性
5椎名町
駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルヴァンヴェール目白マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ルヴァンヴェール目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルヴァンヴェール目白（ルヴァンヴェールめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜29.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルヴァンヴェール目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.36m² | 3,157万円 | 2,319万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
ルヴァンヴェール目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。