Feel E 北新宿

新宿区・大久保駅 徒歩5分・築21年

4.65上位3%
4,602万円〜7,749万円
坪単価374万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Feel E 北新宿

新宿区・大久保駅 徒歩5分・築21年

4,602万円〜7,749万円
374万円/坪〜422万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日

Feel E 北新宿部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1035,412万円価格を確認する2,890万円1LDK45.78-
2024,673万円価格を確認する2,160万円1LDK40.60-
2034,647万円価格を確認する2,570万円1LDK40.21-
2046,511万円価格を確認する3,390万円2LDK56.58-
2056,700万円価格を確認する3,850万円2LDK58.32-
2064,804万円価格を確認する2,670万円1LDK41.74-
3024,602万円価格を確認する2,580万円1LDK40.60-
3064,731万円価格を確認する2,750万円1LDK41.74-
3075,175万円価格を確認する3,070万円1LDK45.78-
4014,765万円価格を確認する2,690万円1LDK40.21-
4014,765万円価格を確認する2,580万円1LDK40.21-
4046,699万円価格を確認する3,890万円2LDK56.58-
5024,960万円価格を確認する2,580万円1LDK40.60-
5057,116万円価格を確認する3,940万円2LDK58.32-
6034,991万円価格を確認する2,860万円1LDK40.21-
6066,883万円価格を確認する3,880万円2LDK55.52-
7057,329万円価格を確認する4,100万円2LDK58.32-
8047,194万円価格を確認する4,010万円2LDK56.58-
8067,069万円価格を確認する3,940万円2LDK55.52-
10037,749万円価格を確認する4,470万円1LDK60.76-
103
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 45.78
  • -
202
参考相場価格
4,673万円
新築時価格
2,160万円
  • 1LDK
  • 40.60
  • -
203
参考相場価格
4,647万円
新築時価格
2,570万円
  • 1LDK
  • 40.21
  • -
204
参考相場価格
6,511万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.58
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
6,700万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 58.32
  • -
206
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 41.74
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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302
参考相場価格
4,602万円
新築時価格
2,580万円
  • 1LDK
  • 40.60
  • -
306
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
2,750万円
  • 1LDK
  • 41.74
  • -
307
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
3,070万円
  • 1LDK
  • 45.78
  • -
401
参考相場価格
4,765万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 40.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Feel E 北新宿資産性スコア

4.65
上位3%
Feel E 北新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Feel E 北新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Feel E 北新宿居住エリアの評価

Feel E 北新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Feel E 北新宿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築21年

新築時価格

2,890万円+2,522万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Feel E 北新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

5,412万円5万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Feel E 北新宿103の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Feel E 北新宿マンションの口コミ・評判(467件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    大久保

    2

    駅周辺は外国人住民が多く、多国籍な雰囲気が強いので、地域の文化や価値観の違いに戸惑うこともあります。

  • 買い物・生活利便性

    新大久保

    4

    新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Feel E 北新宿マンション概要

JR中央線大久保駅より徒歩5分の距離にあるFeel E 北新宿、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。

Feel E 北新宿詳細情報

基本情報

建物名Feel E 北新宿(フィール イー きたしんじゅく)
住所東京都新宿区北新宿1丁目12-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(56部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.21㎡〜60.76㎡
新築時価格2160万円〜4470万円
参考相場価格
  • 1LDK:4602万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6511万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド北新宿 (認可)他
保育園を見る
学区淀橋第四小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※132000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Feel E 北新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1LDK40.6m²4,784万円4,674万円
2LDK56.58m²6,976万円6,672万円

Feel E 北新宿売買履歴

  • 2025/01
    成約8,600万151万円/m2
    • 56.58m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2024/06
    成約5,400万142万円/m2
    • 37.83m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2023/12
    成約5,400万142万円/m2
    • 37.83m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2022/10
    成約6,490万116万円/m2
    • 55.52m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2018/10
    成約3,880万95万円/m2
    • 40.60m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2017/11
    成約4,670万80万円/m2
    • 58.32m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2014/04
    成約3,700万63万円/m2
    • 58.32m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2013/08
    成約3,200万79万円/m2
    • 40.18m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2010/01
    成約2,780万69万円/m2
    • 40.21m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2008/07
    成約3,400万84万円/m2
    • 40.18m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約8,600万151万円/m28階56.58m²2LDK築20年
2024/06成約5,400万142万円/m29階37.83m²1LDK築20年
2023/12成約5,400万142万円/m29階37.83m²1LDK築19年
2022/10成約6,490万116万円/m26階55.52m²2LDK築18年
2018/10成約3,880万95万円/m27階40.60m²1LDK築14年
2017/11成約4,670万80万円/m23階58.32m²2LDK築13年
2014/04成約3,700万63万円/m21階58.32m²2LDK築10年
2013/08成約3,200万79万円/m29階40.18m²1LDK築9年
2010/01成約2,780万69万円/m27階40.21m²1LDK築6年
2008/07成約3,400万84万円/m29階40.18m²1LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,680万156万円/m211階48.96m²1LDKレグノ・セレーノ築17年
2025/08成約2,030万96万円/m23階21.00m²1Kリヴシティ新宿弐番館築23年
2025/08成約2,690万107万円/m24階25.12m²1Kリヴシティ新宿弐番館築23年
2025/07成約4,000万114万円/m24階35.00m²1Kアゼリアテラス新宿築18年
2025/07成約9,950万98万円/m21階100.57m²2SLDKクレッセント新宿柏木築24年
2025/07成約7,100万136万円/m22階51.99m²2LDKプレジール北新宿築24年
2025/07成約8,900万145万円/m25階60.98m²3LDKクレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス築16年
2025/06成約3,400万138万円/m23階24.60m²1Rレグノ・セレーノ築17年
2025/05成約3,180万119万円/m22階26.58m²1Rシティハウス新宿柏木築21年
2025/05成約3,960万113万円/m24階35.00m²1Kアゼリアテラス新宿築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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北新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: