3,104万円〜7,736万円
坪単価171万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年12月02日
ネクステージ国立2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクステージ国立2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,736万円 | 価格を確認する | - | 5DK | 147.00m² | - |
| 3階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 南東 |
| 5階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.84m² | 東 |
| 6階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.84m² | 南東 |
| 6階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.84m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- -
- 5DK
- 147.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
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- 59.84m²
- 南東
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5階
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- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.84m²
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6階
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- 3,104万円
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ネクステージ国立2資産性スコア
3.69
ネクステージ国立2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,736万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ネクステージ国立22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5矢川
矢川駅周辺は畑や自然が多く、子どもが遊べる小川や公園もあって、家族でのんびり暮らすにはとても良い環境だと感じます。
医療・福祉
5西国立
駅の近くに大きな病院があり、急な体調不良のときも安心です。専門クリニックも増えてきているので、医療面での不安は少ないです。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国立2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線矢川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ネクステージ国立2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜147㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.84m² | 3,104万円 | 3,907万円 |
| 3LDK | 59.84m² | 3,242万円 | 5,021万円 |
| 5DK | 147m² | 7,736万円 | 7,736万円 |
ネクステージ国立2売買履歴
- 2025/05
- 2021/08
- 2021/07
- 2019/04
- 2017/11
- 2017/01
- 2015/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 1階 | 59.84m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約2,510万円 | 41万円/m² | 6階 | 59.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 59.84m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 6階 | 59.84m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 59.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,470万円74万円/m²
- 87.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル国立さくら通り
- 2025/11
- 2025/10
- オススメネクステージ国立2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 成約4,270万円57万円/m²
- 73.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- グランソシエ国立イーストウイング
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 74万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | オーベル国立さくら通り | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.93m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 60万円/m² | 8階 | 95.75m² | 4LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築27年 |
| オススメ | ネクステージ国立2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | 11階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,520万円 | 58万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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