4,579万円〜4,865万円
坪単価 206万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 15.7万円〜16.8万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルプラッツァ国立
国立市・谷保駅 徒歩12分・築25年
4,579万円〜4,865万円
坪単価 206万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 15.7万円〜16.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レクセルプラッツァ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ国立部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 3階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 77.05m² 南 |
| 3階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 5階 | 4,829万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 5階 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 75.08m² 南 |
| 5階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
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- 4,858万円
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- -
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- 15.7万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,844万円
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レクセルプラッツァ国立販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ国立売買履歴
- 2025/09
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/05
- 2020/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,470万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,760万円 | 48万円/m² | 1階 | 77.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約5,898万円 | 61万円/m² | 6階 | 96.07m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約3,208万円 | 55万円/m² | 3階 | 57.54m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 3階 | 78.35m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメレクセルプラッツァ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 12階 | 83.11m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | オーベル国立 | 築24年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 74万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | オーベル国立さくら通り | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.93m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 60万円/m² | 8階 | 95.75m² | 4LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ国立賃貸履歴
- 2023/04
- 17.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/11
- 13万円/月
- 75.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/01
- 16.5万円/月
- 75.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/06
- 18万円/月
- 75.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/10
- 14.8万円/月
- 77.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/08
- 16万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/07
- 17万円/月
- 77.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/04
- 17万円/月
- 77.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 17.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 13万円/月 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 75.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 18万円/月 | 5階 | 75.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 14.8万円/月 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 16万円/月 | 3階 | 72.3m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 17万円/月 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/04 | 17万円/月 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラッツァ国立資産性スコア
3.75
レクセルプラッツァ国立の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円211万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ国立2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ国立マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅から中央線快速で約30分とちょうど良い距離感です。毎年駅構内にはツバメが巣を作りにやってきます。
共用部分
3外観とエントランスはきれいで清潔感があります。バリアフリー対応になっているので移動も楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3谷保
谷保駅周辺は夜も静かで治安が良いと感じますが、駅前に歓楽街がないので夜遅くまで明るい場所が少なく、少し不安に感じることもあります。
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルプラッツァ国立QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルプラッツァ国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
レクセルプラッツァ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 4,858万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,829万円 | 5,491万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ国立 F棟
4,780万円- 2LDK
- 48.87m²
- 4階/8階建