3,846万円〜6,364万円
坪単価 220万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 15.3万円〜23.6万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
レアシス国立 大学通り
国立市・谷保駅 徒歩5分・築14年
3,846万円〜6,364万円
坪単価 220万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 15.3万円〜23.6万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レアシス国立 大学通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レアシス国立 大学通り部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 74.01m² - |
| 102 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 62.87m² - |
| 201 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 4.7% | 2LDK | 56.41m² - |
| 202 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.33m² - |
| 203 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 74.01m² - |
| 204 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 62.87m² - |
| 205 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.8万円/月 4.5% | 2LDK | 72.42m² - |
| 301 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.4万円/月 4.6% | 2LDK | 56.41m² - |
| 302 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.33m² - |
| 303 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 74.01m² - |
| 304 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 62.87m² - |
| 305 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 401 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.6万円/月 4.7% | 2LDK | 56.41m² - |
| 402 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.33m² - |
| 403 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 74.01m² - |
| 404 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.87m² - |
| 405 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 501 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.5万円/月 4.7% | 2LDK | 56.41m² - |
| 502 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.33m² - |
| 503 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 74.01m² - |
| 504 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 62.87m² - |
| 505 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 601 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.5万円/月 4.7% | 2LDK | 56.41m² - |
| 602 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.33m² - |
| 603 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.01m² - |
| 604 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.87m² - |
| 605 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 701 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.41m² - |
| 702 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.33m² - |
| 703 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.6万円/月 4.7% | 2LDK | 64.84m² - |
| 704 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.3万円/月 4.8% | 2LDK | 54.66m² - |
| 705 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 801 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16万円/月 4.8% | 2LDK | 56.41m² - |
| 802 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 80.33m² - |
| 803 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.61m² - |
| 804 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 60.08m² - |
| 901 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 4.8% | 2LDK | 56.41m² - |
| 902 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 80.33m² - |
| 903 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18万円/月 4.7% | 2LDK | 64.58m² - |
| 1001 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.1万円/月 4.7% | 2LDK | 56.41m² - |
| 1002 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 23.6万円/月 4.4% | 4LDK | 88.93m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.87m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レアシス国立 大学通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レアシス国立 大学通り売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/03
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/11
- 2016/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,850万円 | 68万円/m² | 3階 | 56.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.01m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,130万円 | 55万円/m² | 3階 | 56.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.87m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約3,430万円 | 60万円/m² | 6階 | 56.41m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/09 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 10階 | 56.41m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメレアシス国立 大学通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,230万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.79m² | 4LDK | シティテラス国立 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 76万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| オススメ | レアシス国立 大学通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,450万円 | 60万円/m² | 6階 | 23.78m² | 1K | スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,330万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,360万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3LDK | ベルジュール国立VI | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,530万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レアシス国立 大学通り販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,200万円 | 89万円/m² | 2階 | 80.33m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,600万円 | 71万円/m² | 9階 | 64.58m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レアシス国立 大学通り資産性スコア
3.84
レアシス国立 大学通りの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアシス国立 大学通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアシス国立 大学通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,930万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
レアシス国立 大学通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアシス国立 大学通りマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに多くの店があり食事や買い物に便利
アクセス
4ホームが広く複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2谷保
スーパーが少なく買い物に少し不便なところや、道が狭いわりに車の交通量が多いところは気になりますが、全体的には暮らしやすい場所だと思います。
防災・安全性
5矢川
国立市富士見台3丁目の地震時の安全性は都内全体で上位17.6%に入り、火災のリスクも非常に低いので、災害時も安心して暮らせる地域だと思います。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レアシス国立 大学通りマンション概要
レアシス国立 大学通りはＪＲ南武線谷保駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
レアシス国立 大学通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアシス国立 大学通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.66㎡〜88.93㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レアシス国立 大学通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.41m² | 4,023万円 | 4,336万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 5,031万円 | 5,622万円 |
| 4LDK | 88.93m² | 6,364万円 | 7,362万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。