国立市・谷保駅 徒歩8分・築11年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 302 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 303 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 304 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 305 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 306 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 307 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 308 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 309 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 310 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 311 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 312 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 313 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 314 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 315 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.16m² - |
| 316 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 317 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 318 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 319 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.2万円/月 3.8% | 4LDK | 80.25m² - |
| 320 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.36m² - |
| 321 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.21m² - |
| 322 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 323 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 324 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 325 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 326 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 327 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 328 | 6,616万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.4万円/月 3.9% | 4LDK | 75.79m² - |
| 329 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.4万円/月 4.0% | 2LDK | 54.92m² - |
| 330 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 64.26m² - |
| 331 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.39m² - |
| 332 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.39m² - |
| 333 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.39m² - |
| 334 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 335 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 336 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 337 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 338 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 339 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 340 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.32m² - |
| 341 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.39m² - |
| 342 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.39m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 成約5,530万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.16m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 76万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,330万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,360万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3LDK | ベルジュール国立VI | 築9年 |
| オススメ | シティテラス国立の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m² | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 79万円/m² | 10階 | 56.41m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 1階 | 61.04m² | 3LDK | セイガステージ国立VI | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,850万円 | 68万円/m² | 3階 | 56.41m² | 2LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2023/10 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 6階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築10年 |
| 2022/08 | 成約5,040万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 国立ガーデンテラス | 築8年 |
| 2022/06 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 2階 | 61.22m² | 2SLDK | ネクステージ国立V | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,380万円 | 97万円/m² | 3階 | 75.79m² | 4LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,780万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,180万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.8万円/月 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 18.9万円/月 | 1階 | 70.24m² | -- | 築10年 |
| 2025/06 | 20万円/月 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 20.5万円/月 | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 20万円/月 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 13.5万円/月 | 5階 | 67.39m² | -- | 築10年 |
| 2025/01 | 22万円/月 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 21万円/月 | 5階 | 64.26m² | -- | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
111%築11年新築時価格
5,380万円+593万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,973万円278万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
国立駅周辺は学生街で飲食店が多く、昔ながらの商店も残っている
周辺環境
大学通りは緑が多く歩道も広いため落ち葉や銀杏が気にならず、秋は落ち葉もこまめにまとめられている
住みやすさ
谷保
駅周辺は商業施設が少なく、遊ぶ場所がほとんどありません。車で出かける際は国道20号を通る必要があり、運転が苦手な人には不便です。
資産性
矢川
矢川駅の土地価格は過去10年で+0.5%とわずかに上昇しており、周辺エリアの平均増減率+11.5%と比べると必ずしも高いとは言えませんが、安定した資産性があると感じます。
防災・安全性
国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR南武線谷保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
| 建物名 | シティテラス国立(シティテラスくにたち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(277部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜87.04㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.92m² | 4,638万円 | 4,336万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 5,819万円 | 5,622万円 |
| 4LDK | 80.25m² | 6,930万円 | 7,362万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。