4,073万円〜5,592万円
坪単価 180万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.6万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
グランソシエ国立イーストウイング
国立市・矢川駅 徒歩8分・築27年
4,073万円〜5,592万円
坪単価 180万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.6万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランソシエ国立イーストウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランソシエ国立イーストウイング部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.1% | 3LDK | 82.24m² 南 |
| 4階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 5階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 83.42m² - |
| 6階 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 69.34m² 南西 |
| 6階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.7% | 3SLDK | 75.59m² 西 |
| 8階 | 5,592万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.9% | 4SLDK | 95.75m² 南 |
| 8階 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 9階 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 72.45m² 南西 |
| 11階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.29m² 南西 |
| 12階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.29m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 82.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.42m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3SLDK
- 75.59m²
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4SLDK
- 95.75m²
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南西
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- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランソシエ国立イーストウイング販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランソシエ国立イーストウイング売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2024/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,698万円 | 57万円/m² | 13階 | 82.15m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 9階 | 72.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 8階 | 82.24m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 9階 | 78.82m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 82.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 89.74m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランソシエ国立イーストウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 12階 | 83.11m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,350万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | オーベル国立 | 築24年 |
| オススメ | グランソシエ国立イーストウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 74万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | オーベル国立さくら通り | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,510万円 | 58万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランソシエ国立イーストウイング販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 71万円/m² | 3階 | 69.35m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,780万円 | 60万円/m² | 8階 | 95.75m² | 4LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 4,980万円 | 67万円/m² | 7階 | 73.83m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランソシエ国立イーストウイング資産性スコア
3.72
グランソシエ国立イーストウイングの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシエ国立イーストウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシエ国立イーストウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,491万円378万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランソシエ国立イーストウイング3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシエ国立イーストウイングマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。
住みやすさ
5西国立
駅周辺はクリーンでよく整備されていて、街灯も多く夜でも安心して歩ける雰囲気があるので、女性の一人暮らしでも不安を感じにくいです。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランソシエ国立イーストウイングマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランソシエ国立イーストウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシエ国立イーストウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（284部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | 3956万円〜6153万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソシエ国立イーストウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.29m² | 4,429万円 | 4,932万円 |
| 3SLDK | 75.59m² | 4,405万円 | 4,361万円 |
| 4SLDK | 95.75m² | 5,592万円 | 5,592万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスルマンション西国立
4,980万円- 3LDK
- 58.93m²
- 8階/9階建