1,452万円〜2,818万円
坪単価 144万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 8.5万円〜15.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ネクステージ国立3
国立市・国立駅 バス7分後 徒歩3分・築25年
1,452万円〜2,818万円
坪単価 144万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 8.5万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ネクステージ国立3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネクステージ国立3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 33.27m² - |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 60.86m² 西 |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 57.59m² 南 |
| 5階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 38.47m² 西 |
| 6階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 34.67m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 33.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 60.86m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 57.59m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 38.47m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
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- 34.67m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネクステージ国立3販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ国立3売買履歴
- 2018/07
- 2014/10
- 2004/06
- 2004/02
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 3階 | 57.59m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約2,590万円 | 43万円/m² | 3階 | 59.28m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2002/09 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 33.27m² | 1DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメネクステージ国立3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 12階 | 83.11m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | オーベル国立 | 築24年 |
| オススメ | ネクステージ国立3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 74万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | オーベル国立さくら通り | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.93m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 60万円/m² | 8階 | 95.75m² | 4LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ国立3販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,500万円 | 82万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | 25年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネクステージ国立3資産性スコア
3.43
ネクステージ国立3の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ネクステージ国立31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立3マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
住みやすさ
2谷保
駅周辺は商業施設が少なく、遊ぶ場所がほとんどありません。車で出かける際は国道20号を通る必要があり、運転が苦手な人には不便です。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国立3マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
ネクステージ国立3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.27㎡〜60.86㎡ |
| 新築時価格 | 1480万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.97m² | 1,533万円 | 1,573万円 |
| 1LDK | 38.47m² | 1,841万円 | 3,178万円 |
| 2LDK | 60.86m² | 2,818万円 | 4,272万円 |
| 3LDK | 57.59m² | 2,663万円 | 5,098万円 |
周辺にあるマンション
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富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
立川羽衣町住宅 2号棟
1,880万円- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建