コムロンド千駄ケ谷フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コムロンド千駄ケ谷フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 1階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.17m² | 南西 |
| 2階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.20m² | 南西 |
| 3階 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.43m² | 南 |
| 4階 | 7,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.88m² | - |
| 4階 | 6,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,526万円
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- 参考相場価格
- 6,065万円
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- 2LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コムロンド千駄ケ谷フラット販売中・賃貸の物件（0件）
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コムロンド千駄ケ谷フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド千駄ケ谷フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムロンド千駄ケ谷フラットマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代々木
4近隣には保育園や幼稚園が点在し、小学校も通いやすい距離にあるので、子育てファミリーも多いです。公園も小さいながらそこそこあり、休日に子どもを遊ばせられるのが良いです。
住みやすさ
北参道
5北参道駅の周辺は落ち着いた雰囲気で、駅自体も混雑していないので快適に利用できるし、代々木駅や国立競技場駅まで徒歩で行けるので利便性がとても高いと感じています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムロンド千駄ケ谷フラットマンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあるコムロンド千駄ケ谷フラット、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
コムロンド千駄ケ谷フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド千駄ケ谷フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド千駄ケ谷フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.2m² | 2,525万円 | 2,432万円 |
| 1LDK | 46.36m² | 4,506万円 | 5,249万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 6,065万円 | 8,776万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,600万円156万円/m2
- 35.80m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/09
- 成約5,400万円149万円/m2
- 36.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/06
- オススメコムロンド千駄ケ谷フラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 成約5,260万円146万円/m2
- 35.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- グランドパーク代々木
- 2024/04
- 成約6,000万円148万円/m2
- 40.30m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- コムロンド千駄ヶ谷フラッツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 156万円/m2 | 7階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 149万円/m2 | 7階 | 36.13m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約9,300万円 | 165万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m2 | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億6,000万円 | 155万円/m2 | 5階 | 102.67m² | 3LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約9,088万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,260万円 | 146万円/m2 | 4階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 148万円/m2 | 4階 | 40.30m² | 1LDK | コムロンド千駄ヶ谷フラッツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.22m²
- 3階/9階建
コムロンド千駄ケ谷フラットの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。