3,557万円〜3,701万円
坪単価188万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォーレ学園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォーレ学園通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.58m² | 東 |
| 2階 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.58m² | - |
| 2階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- 南東
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グランフォーレ学園通り資産性スコア
3.64
グランフォーレ学園通りの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォーレ学園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ学園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,557万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランフォーレ学園通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ学園通りマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
交通の利便性
東久留米
4何本かの線が走っているので、直通で行ける駅が多いです。バスも多くて、乗り換えがJRの混雑ほどではないので、移動が楽です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレ学園通りマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
グランフォーレ学園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ学園通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜64.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ学園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64.58m² | 3,701万円 | 2,952万円 |
| 2LDK | 62.58m² | 3,557万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 3,646万円 | 4,433万円 |
グランフォーレ学園通り売買履歴
- 2024/11
- 2020/10
- 2020/07
- 2016/11
- 2016/02
- 2013/08
- 2001/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,620万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | -- | 62.58m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2013/08 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2001/04 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- オススメグランフォーレ学園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
| オススメ | グランフォーレ学園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,350万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 99.30m² | 3LDK | ひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 110.55m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 45万円/m2 | 1階 | 102.19m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 46万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘N棟 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,770万円 | 50万円/m2 | 3階 | 113.39m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘K棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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