3,568万円〜3,704万円
坪単価188万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランフォーレ学園通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.58m² | 東 |
| 2階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.58m² | - |
| 2階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
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グランフォーレ学園通り資産性スコア
3.49
グランフォーレ学園通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランフォーレ学園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ学園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
グランフォーレ学園通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランフォーレ学園通りマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
グランフォーレ学園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ学園通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜64.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ学園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64.58m² | 3,704万円 | 3,091万円 |
| 2LDK | 62.58m² | 3,568万円 | 3,520万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 3,631万円 | 4,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円134〜145万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘A棟現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円130〜145万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
レクセルプラザひばりが丘現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。