グランパティオス公園東の街3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街3番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 119.84m² | 南東 |
| 3階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.38m² | 南東 |
| 8階 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 119.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパティオス公園東の街3番館資産性スコア
3.89
グランパティオス公園東の街3番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園東の街3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,773万円196万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
グランパティオス公園東の街3番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街3番館マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
子育て環境
幕張
5幕張駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子育て世帯がのんびりと暮らせる雰囲気です。駅北口には2023年に新しい保育園が2つ開園し、駅から徒歩1分と送り迎えがとても便利です。公園も点在していて...
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街3番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
グランパティオス公園東の街3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.8㎡〜119.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.38m² | 4,504万円 | 4,915万円 |
グランパティオス公園東の街3番館売買履歴
- 2025/06
- 成約3,960万円44万円/m2
- 89.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/03
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 成約5,370万円57万円/m2
- 92.75m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/04
- 成約4,990万円53万円/m2
- 92.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/11
- 成約4,490万円50万円/m2
- 89.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/09
- 成約2,620万円38万円/m2
- 67.66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2020/11
- 成約3,100万円38万円/m2
- 79.80m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/12
- 成約2,350万円34万円/m2
- 67.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/05
- 成約2,835万円37万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/04
- 成約2,300万円33万円/m2
- 67.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 89.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.66m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,370万円 | 57万円/m2 | 6階 | 92.75m² | 4LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 53万円/m2 | 5階 | 92.75m² | 4LDK | 築24年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 50万円/m2 | 6階 | 89.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,620万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 5階 | 79.80m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 成約2,835万円 | 37万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,490万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランパティオス公園東の街
4,490万円- 2LDK
- 82.05m²