2,007万円〜2,535万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年12月16日
ビエナアライ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビエナアライ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
| 2階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
| 3階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- オススメビエナアライの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,400万円34万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 成約2,400万円37万円/m²
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 12階 | 77.10m² | 3LDK | ラ・ピアッツァ東大宮 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,115万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.67m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮第2 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| オススメ | ビエナアライの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,030万円 | 36万円/m² | 6階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 7階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築19年 |
| 2023/06 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビエナアライ資産性スコア
3.09
ビエナアライの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビエナアライの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエナアライ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
ビエナアライ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビエナアライマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大宮
駅周辺は住宅街が広がり落ち着いた雰囲気で、犯罪件数も比較的少なく治安は良好です。
住みやすさ
5大和田
駅の周りにはコンビニや飲食店、郵便局などが揃っていて生活に困ることはありません。大宮駅にも近く、普段の買い物や外食も便利で、子育て支援センターやスーパーも近くにあり子連れでも安心して暮らせま...
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビエナアライマンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
ビエナアライ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエナアライ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目31-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.82㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエナアライ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 58m² | 2,535万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 46.82m² | 2,033万円 | 2,529万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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