5,005万円〜5,163万円
坪単価 216万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 17.1万円〜18.1万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩8分・築26年
5,005万円〜5,163万円
坪単価 216万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 17.1万円〜18.1万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランヴェルビュ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴェルビュ青葉台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.70m² - |
| 2階 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 76.70m² - |
| 3階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.70m² - |
| 5階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.70m² - |
1階
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,163万円
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- -
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グランヴェルビュ青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴェルビュ青葉台売買履歴
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/08
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,740万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,780万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.68m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約5,370万円 | 62万円/m² | 3階 | 85.56m² | 4LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約4,060万円 | 51万円/m² | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 5階 | 77.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.76m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2021/03
- オススメグランヴェルビュ青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 4階 | 74.95m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築26年 |
| 2021/03 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.82m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築21年 |
| オススメ | グランヴェルビュ青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.37m² | 3LDK | パークフォリア青葉台 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 4階 | 77.33m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築21年 |
| 2020/06 | 成約4,340万円 | 52万円/m² | 4階 | 82.23m² | 4LDK | パークフォリア青葉台 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.82m² | 2LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.80m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴェルビュ青葉台賃貸履歴
- 2025/11
- 15.5万円/月
- 72.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/10
- 16万円/月
- 72.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 76.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/07
- 18万円/月
- 76.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/07
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/08
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/01
- 16.5万円/月
- 76.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/11
- 17万円/月
- 76.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/02
- 15万円/月
- 71.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 15.5万円/月 | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/10 | 16万円/月 | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 1階 | 76.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/07 | 18万円/月 | 1階 | 76.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 12万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 16万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2021/01 | 16.5万円/月 | 1階 | 76.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 17万円/月 | 1階 | 76.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 15万円/月 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴェルビュ青葉台資産性スコア
3.76
グランヴェルビュ青葉台の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴェルビュ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェルビュ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,005万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グランヴェルビュ青葉台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェルビュ青葉台マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5青葉台
青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴェルビュ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
グランヴェルビュ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェルビュ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.7㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヴェルビュ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 5,106万円 | 5,304万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド横濱中山
5,080万円- 3LDK
- 75.02m²
- 1階/7階建