ドレッセ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドレッセ青葉台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,323万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.4% | 3SLDK | 85.28m² 南東 |
| 2階 | 7,692万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.73m² 南東 |
| 3階 | 8,312万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.3% | 3SLDK | 85.28m² - |
| 4階 | 8,436万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.6% | 4LDK | 86.70m² 南東 |
| 4階 | 7,300万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.84m² 南東 |
| 5階 | 7,982万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 2SLDK | 81.70m² 南東 |
| 5階 | 8,320万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.4% | 3SLDK | 85.28m² - |
| 6階 | 7,554万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 77.23m² 南東 |
| 10階 | 7,823万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.73m² 南東 |
| 12階 | 8,979万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 88.80m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3SLDK
- 85.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3SLDK
- 85.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 86.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 81.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 8,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3SLDK
- 85.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 8,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 88.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドレッセ青葉台売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 7階 | 76.71m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 14階 | 73.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 9階 | 76.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 14階 | 76.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 9階 | 66.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 2階 | 93.99m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/03
- オススメドレッセ青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築15年 |
| オススメ | ドレッセ青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築14年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 73万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築13年 |
| 2017/10 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.18m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築12年 |
| 2016/06 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,840万円 | 57万円/m² | 2階 | 84.19m² | 4LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築10年 |
| 2016/01 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ青葉台販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 8,800万円 | 114万円/m² | 14階 | 76.71m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ青葉台賃貸履歴
- 2024/08
- 19.2万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2024/06
- 22万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築15年
- 2024/04
- 25.5万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築15年
- 2023/09
- 25.8万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/10
- 23.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/11
- 23.8万円/月
- 76.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/08
- 16.8万円/月
- 85.28m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/07
- 19.2万円/月
- 76.71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2019/11
- 18.9万円/月
- 76.71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2019/05
- 17.5万円/月
- 77.24m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 19.2万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 22万円/月 | 7階 | - | -- | 築15年 |
| 2024/04 | 25.5万円/月 | 7階 | - | -- | 築15年 |
| 2023/09 | 25.8万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築14年 |
| 2022/10 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 23.8万円/月 | 5階 | 76.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 16.8万円/月 | 2階 | 85.28m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2021/07 | 19.2万円/月 | 12階 | 76.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 18.9万円/月 | 12階 | 76.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 17.5万円/月 | 8階 | 77.24m² | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ青葉台資産性スコア
4.19上位15%
ドレッセ青葉台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,323万円148万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ドレッセ青葉台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4低層階でも緑が多く、日中は窓を開けても気持ちよく過ごせます。
周辺環境
5ショッピングやスーパー、コンビニ、銀行、病院が徒歩圏内で生活に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドレッセ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ青葉台（ドレッセあおばだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（377部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.84㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.7m² | 7,982万円 | 2,856万円 |
| 3LDK | 78.73m² | 7,692万円 | 5,304万円 |
| 3SLDK | 85.28m² | 8,320万円 | 4,855万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 8,436万円 | 6,773万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
つつじが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ソルジェガーデン
8,799万円- 4LDK
- 99.37m²
- 9階/11階建