2,505万円〜2,751万円
坪単価 147万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 10.7万円〜11.4万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
フォレストヴァレー東戸塚
横浜市戸塚区・上大岡駅 バス23分後 徒歩13分・築26年
2,505万円〜2,751万円
坪単価 147万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 10.7万円〜11.4万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フォレストヴァレー東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストヴァレー東戸塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 3DK | 56.40m² 南西 |
| 1階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 1階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 2LDK | 56.16m² 南東 |
| 1階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3LDK | 56.16m² 南東 |
| 2階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 2階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 3LDK | 56.16m² 南東 |
| 2階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.4% | 3DK | 56.40m² 南西 |
| 3階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 3DK | 56.40m² 南西 |
| 3階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 3LDK | 56.16m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 56.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 56.16m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 56.16m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 56.40m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 56.40m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 56.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメフォレストヴァレー東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 83.17m² | 4LDK | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.48m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 6階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| オススメ | フォレストヴァレー東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,280万円 | 110万円/m² | 6階 | 84.06m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.14m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 11階 | 78.21m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.98m² | 3LDK | パークハウス南の街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約8,890万円 | 85万円/m² | 6階 | 104.35m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストヴァレー東戸塚賃貸履歴
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 56.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/12
- 10.2万円/月
- 56.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/03
- 10.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/02
- 10.3万円/月
- 56.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/08
- 10.1万円/月
- 56.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/03
- 10.1万円/月
- 56.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/02
- 10.3万円/月
- 56.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/11
- 10万円/月
- 56.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 12万円/月
- 56.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/12 | 10.2万円/月 | 1階 | 56.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 10.3万円/月 | 3階 | 56.4m² | 3DK | 築22年 |
| 2021/08 | 10.1万円/月 | 1階 | 56.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 10.1万円/月 | 1階 | 56.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 10.3万円/月 | 3階 | 56.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 10万円/月 | 2階 | 56.4m² | 3DK | 築20年 |
| 2020/08 | 12万円/月 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレストヴァレー東戸塚資産性スコア
3.46
フォレストヴァレー東戸塚の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストヴァレー東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヴァレー東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フォレストヴァレー東戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヴァレー東戸塚マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、繁華街の雰囲気が強いので、子どもを連れて歩くときは少し落ち着かないこともあります。夜は人が多くて騒がしい印象です。
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストヴァレー東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フォレストヴァレー東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヴァレー東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1814 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレストヴァレー東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 2,705万円 | 3,058万円 |
| 3DK | 56.4m² | 2,523万円 | 1,691万円 |
| 3LDK | 56.16m² | 2,712万円 | 4,480万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
保土ヶ谷オークヒルズ二番館
2,680万円- 3LDK
- 76.26m²
- 4階/4階建