ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.3% | 3SLDK | 79.28m² 南 |
| 2階 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 79.28m² - |
| 3階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 79.28m² - |
| 5階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 79.28m² - |
| 5階 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.92m² 南 |
| 6階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 79.28m² - |
| 9階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.98m² 南 |
| 9階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 79.28m² - |
| 11階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 79.28m² - |
| 11階 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.4% | 2LDK | 81.11m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 79.28m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.92m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.98m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 81.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街売買履歴
- 2026/01
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.50m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 3階 | 76.44m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.80m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 8階 | 56.17m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 成約4,130万円 | 50万円/m² | 9階 | 82.40m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,770万円 | 50万円/m² | 3階 | 54.58m² | 2LDK | コーラル東戸塚 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 83.17m² | 4LDK | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.48m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| オススメ | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 6階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.98m² | 3LDK | パークハウス南の街 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約4,230万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | シティホームズ東戸塚 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,250万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 65万円/m² | 8階 | 84.36m² | 3LDK | ロイヤルヒルズ東戸塚 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | シティホームズ東戸塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街資産性スコア
3.79
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,265万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4清掃管理がしっかりしていて共用部がきれい
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く、子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東戸塚
東戸塚駅周辺はもともと山林や畑が広がっていた場所で、今でも自然を感じられる場所が残っています。
防災・安全性
4保土ケ谷
駅周辺は防犯カメラや管理組合の対応がしっかりしているので、災害時やトラブル時も安心感があります。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、12階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.92㎡〜81.11㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セイビ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.11m² | 5,501万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 79.28m² | 5,260万円 | 4,683万円 |
| 3SLDK | 79.28m² | 5,265万円 | 3,348万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイツ東戸塚 2号棟
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- 104.10m²
- 2階/5階建