都民住宅フェリスカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅フェリスカーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.20m² | 南 |
| 2階 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | - |
| 2階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 3階 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.20m² | 南 |
| 3階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 4階 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.20m² | 南 |
| 4階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | 南 |
| 4階 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 6階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 東 |
| 7階 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅フェリスカーサ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
都民住宅フェリスカーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅フェリスカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,838万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅フェリスカーサマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東武練馬
2東武東上線は人身事故や天候の影響で遅延や運休が発生することがあり、他の路線への振替輸送も池袋駅が混雑するため移動がスムーズにいかないことがあります。
交通の利便性
地下鉄赤塚
4池袋や渋谷といった主要駅まで乗り換えずに行けるわりに家賃相場が低いエリアです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅フェリスカーサマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
都民住宅フェリスカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅フェリスカーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.2㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅フェリスカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.5m² | 4,842万円 | 4,881万円 |
都民住宅フェリスカーサ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円276〜294万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
クレアホームズ平和台現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円175〜197万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
キャニオングランデ練馬北町現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円261〜281万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
クレアホームズ平和台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.76m²
- 4階/6階建
都民住宅フェリスカーサの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。