プラウド上北沢

世田谷区・上北沢駅 徒歩1分・築22年

4.03上位20%
3,588万円〜7,584万円
坪単価 294万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 13.1万円〜24.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド上北沢

世田谷区・上北沢駅 徒歩1分・築22年

3,588万円〜7,584万円
坪単価 294万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 13.1万円〜24.4万円/月
上位20%
4.03
最終更新
2026年06月08日

プラウド上北沢部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,437万円価格を確認する4,370万円18.8万円/月2LDK60.10
-
1025,416万円価格を確認する4,340万円18.8万円/月2LDK60.03
-
1036,419万円価格を確認する5,460万円21.6万円/月3LDK70.68
-
1045,730万円価格を確認する4,740万円20万円/月2LDK63.04
-
1056,599万円価格を確認する5,490万円22万円/月3LDK72.85
-
1064,688万円価格を確認する3,940万円16.3万円/月2LDK51.40
-
1083,588万円価格を確認する2,690万円13.1万円/月1LDK40.39
-
2016,471万円価格を確認する5,280万円22万円/月3LDK70.27
-
2025,576万円価格を確認する4,770万円19.4万円/月2LDK60.03
-
2036,628万円価格を確認する5,840万円22.2万円/月3LDK70.68
-
2046,089万円価格を確認する5,240万円20.7万円/月2LDK64.82
-
2056,596万円価格を確認する5,870万円22万円/月3LDK70.24
-
2065,374万円価格を確認する4,590万円18.8万円/月2LDK58.10
-
2075,491万円価格を確認する4,790万円19万円/月2LDK58.45
-
2083,763万円価格を確認する3,250万円13.5万円/月1LDK40.39
-
3016,634万円価格を確認する5,480万円21.5万円/月3LDK70.27
-
3025,740万円価格を確認する4,990万円19.1万円/月2LDK60.03
-
3036,777万円価格を確認する6,250万円21.6万円/月3LDK70.68
-
3046,201万円価格を確認する5,440万円20.4万円/月2LDK64.82
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3056,735万円価格を確認する6,280万円21.5万円/月3LDK70.24
-
3065,539万円価格を確認する4,790万円18.6万円/月2LDK58.10
-
3075,601万円価格を確認する4,990万円18.7万円/月2LDK58.45
-
3083,855万円価格を確認する3,370万円13.3万円/月1LDK40.39
-
4016,490万円価格を確認する5,390万円21.5万円/月2LDK67.62
-
4027,127万円価格を確認する6,550万円22.5万円/月3LDK73.47
-
4035,094万円価格を確認する4,850万円16.9万円/月2LDK51.72
-
4046,918万円価格を確認する6,380万円22万円/月3LDK71.60
-
4056,182万円価格を確認する5,390万円20.4万円/月2LDK63.76
-
5017,584万円価格を確認する6,950万円24.4万円/月3LDK76.87
-
5024,004万円価格を確認する3,840万円13.7万円/月1LDK40.53
-
5036,417万円価格を確認する5,880万円20.9万円/月2LDK64.97
-
101
参考相場価格
5,437万円
新築時価格
4,370万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 2LDK
  • 60.10
  • -
102
参考相場価格
5,416万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 2LDK
  • 60.03
  • -
103
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
5,460万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
104
参考相場価格
5,730万円
新築時価格
4,740万円
想定賃料
20万円/月
  • 2LDK
  • 63.04
  • -
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105
参考相場価格
6,599万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 72.85
  • -
106
参考相場価格
4,688万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 2LDK
  • 51.40
  • -
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108
参考相場価格
3,588万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
13.1万円/月
  • 1LDK
  • 40.39
  • -
201
参考相場価格
6,471万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
202
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
4,770万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 2LDK
  • 60.03
  • -
203
参考相場価格
6,628万円
新築時価格
5,840万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド上北沢売買履歴

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プラウド上北沢
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド上北沢資産性スコア

4.03
上位20%
プラウド上北沢の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド上北沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド上北沢居住エリアの評価

プラウド上北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド上北沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築22年

新築時価格

4,370万円+1,067万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド上北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

5,437万円214万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド上北沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド上北沢マンション概要

京王線上北沢駅より徒歩1分の距離にあるプラウド上北沢、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド上北沢詳細情報

基本情報

建物名プラウド上北沢(プラウドかみきたざわ)
住所東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積40.39㎡〜76.87㎡
新築時価格2690万円〜6950万円
参考相場価格
  • 1LDK:3588万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4688万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:6419万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜326万円/坪
想定賃料13.1万円〜24.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみの園 (認可)他
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学区上北沢小学校
緑丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド上北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上北沢駅
平均
1LDK40.39m²3,809万円4,074万円
2LDK60.03m²5,588万円5,896万円
3LDK70.68m²6,634万円9,883万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド上北沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。