プラウド上北沢

世田谷区・上北沢駅 徒歩1分・築21年

3.97
3,235万円〜6,558万円
坪単価263万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド上北沢

世田谷区・上北沢駅 徒歩1分・築21年

3,235万円〜6,558万円
263万円/坪〜283万円/坪
3.97
最終更新
2025年07月01日

プラウド上北沢部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,812万円価格を確認する4,370万円2LDK60.10-
1024,795万円価格を確認する4,340万円2LDK60.03-
1035,636万円価格を確認する5,460万円3LDK70.68-
1045,031万円価格を確認する4,740万円2LDK63.04-
1055,810万円価格を確認する5,490万円3LDK72.85-
1064,104万円価格を確認する3,940万円2LDK51.40-
1083,235万円価格を確認する2,690万円1LDK40.39-
2015,732万円価格を確認する5,280万円3LDK70.27-
2024,893万円価格を確認する4,770万円2LDK60.03-
2035,758万円価格を確認する5,840万円3LDK70.68-
2045,264万円価格を確認する5,240万円2LDK64.82-
2055,717万円価格を確認する5,870万円3LDK70.24-
2064,731万円価格を確認する4,590万円2LDK58.10-
2074,761万円価格を確認する4,790万円2LDK58.45-
2083,298万円価格を確認する3,250万円1LDK40.39-
3015,828万円価格を確認する5,480万円3LDK70.27-
3024,970万円価格を確認する4,990万円2LDK60.03-
3035,851万円価格を確認する6,250万円3LDK70.68-
3045,350万円価格を確認する5,440万円2LDK64.82-
3055,810万円価格を確認する6,280万円3LDK70.24-
3064,812万円価格を確認する4,790万円2LDK58.10-
3074,838万円価格を確認する4,990万円2LDK58.45-
3083,357万円価格を確認する3,370万円1LDK40.39-
4015,717万円価格を確認する5,390万円2LDK67.62-
4026,184万円価格を確認する6,550万円3LDK73.47-
4034,352万円価格を確認する4,850万円2LDK51.72-
4046,020万円価格を確認する6,380万円3LDK71.60-
4055,358万円価格を確認する5,390万円2LDK63.76-
5016,558万円価格を確認する6,950万円3LDK76.87-
5023,473万円価格を確認する3,840万円1LDK40.53-
5035,531万円価格を確認する5,880万円2LDK64.97-
101
参考相場価格
4,812万円
新築時価格
4,370万円
  • 2LDK
  • 60.10
  • -
102
参考相場価格
4,795万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 60.03
  • -
103
参考相場価格
5,636万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
104
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 63.04
  • -
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105
参考相場価格
5,810万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 72.85
  • -
106
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 51.40
  • -
108
参考相場価格
3,235万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 40.39
  • -
201
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
202
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
4,770万円
  • 2LDK
  • 60.03
  • -
203
参考相場価格
5,758万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド上北沢資産性スコア

3.97
プラウド上北沢の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド上北沢居住エリアの評価

プラウド上北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド上北沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

4,370万円+442万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド上北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

4,812万円95万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド上北沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド上北沢マンション概要

京王線上北沢駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド上北沢詳細情報

基本情報

建物名プラウド上北沢(プラウドかみきたざわ)
住所東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積40.39㎡〜76.87㎡
新築時価格2690万円〜6950万円
参考相場価格
  • 1LDK:3235万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4104万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:5636万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみの園 (認可)他
保育園を見る
学区上北沢小学校
緑丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド上北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上北沢駅
平均
1LDK40.39m²3,327万円3,509万円
2LDK60.03m²4,865万円5,034万円
3LDK70.68m²5,810万円8,204万円

プラウド上北沢売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円241〜260万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2016/02
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円241〜260万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/01
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円220〜238万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    9,890万円〜1億890万円394〜434万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2025/05
    売出価格
    9,390万円〜9,890万円311〜327万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2025/04
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円286〜308万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築21
    クリオ上北沢現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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