ハイツフジタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツフジタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.36m² | - |
| 2階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.36m² | - |
| 2階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 東
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ハイツフジタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツフジタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツフジタマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
参宮橋
5参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
自然環境
初台
4新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツフジタマンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツフジタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツフジタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜33.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツフジタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.36m² | 3,111万円 | 2,321万円 |
| 1DK | 29m² | 2,805万円 | 3,166万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 261万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
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| 2025/08 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,260万円 | 142万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。