住友不動産飯田橋ファーストビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
住友不動産飯田橋ファーストビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 1億7,354万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 164.77m² | - |
| 10階 | 6,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | - |
| 10階 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 121.99m² | - |
| 11階 | 6,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | 東 |
| 11階 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.60m² | 西 |
| 11階 | 6,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | - |
| 11階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.64m² | 西 |
| 12階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | - |
| 12階 | 6,302万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | 東 |
| 13階 | 6,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,354万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 164.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.51m²
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- 参考相場価格
- 1億2,722万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 121.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,309万円
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- 1LDK
- 63.51m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,754万円
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- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
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- 49.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 63.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
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- 63.51m²
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- 参考相場価格
- 6,519万円
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- 63.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
住友不動産飯田橋ファーストビル販売中・賃貸の物件（0件）
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住友不動産飯田橋ファーストビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産飯田橋ファーストビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,354万円680万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産飯田橋ファーストビルマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3天井が高く窓からの景色が良い
共用部分
4オフィス用エレベーターと分かれていて安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
飯田橋
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は再開発が進んでいて、昔よりも街並みがきれいになった印象です。新しい建物がどんどん建っているので、資産価値も上がって...
治安
後楽園
5駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友不動産飯田橋ファーストビルマンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩2分の距離にある住友不動産飯田橋ファーストビル、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。
住友不動産飯田橋ファーストビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産飯田橋ファーストビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.6㎡〜164.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友不動産飯田橋ファーストビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.51m² | 6,328万円 | 6,301万円 |
| 4LDK | 143.38m² | 1億5,038万円 | 1億4,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 当時築21年
ドルフ後楽園ステーションフロント現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円409〜430万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
サンヴェール後楽園現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円423〜447万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
クオリア後楽園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。