サンヴェール後楽園 外観
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サンヴェール後楽園

文京区・飯田橋駅 徒歩9分・築26年

4,755万円〜6,296万円
坪単価355万円/坪〜391万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンヴェール後楽園 外観
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サンヴェール後楽園

文京区・飯田橋駅 徒歩9分・築26年

4,755万円〜6,296万円
355万円/坪〜391万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンヴェール後楽園部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,755万円価格を調べる-1LDK45.11-
3階6,296万円価格を調べる-2LDK55.33
3階4,871万円価格を調べる-1LDK45.11-
4階4,901万円価格を調べる-1LDK45.11-
5階5,037万円価格を調べる-1LDK45.11北東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.11
  • -
3階
参考相場価格
6,296万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
3階
参考相場価格
4,871万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.11
  • -
4階
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.11
  • -
5階
参考相場価格
5,037万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.11
  • 北東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンヴェール後楽園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,755万円291万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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サンヴェール後楽園マンション概要

このマンションはJR中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。

サンヴェール後楽園詳細情報

基本情報

建物名サンヴェール後楽園
住所東京都文京区後楽2丁目16-10
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積45.11㎡〜55.33㎡
新築時価格3970万円〜5180万円
参考相場価格
  • 1LDK:4755万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6296万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜391万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ後楽二丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)不二ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール後楽園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比飯田橋駅
平均
1LDK45.11m²4,886万円
229万円
6,260万円
2LDK55.33m²6,296万円
295万円
9,835万円

サンヴェール後楽園売買履歴

  • 2006/03
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円197〜216万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2006/05
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円173〜192万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2016/07
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円216〜235万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンヴェール後楽園
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売買希望状況

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ハイネス小石川
4,780万
  • 2LDK
  • 47.40
  • 3階/6階建

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

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飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。

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