3,480万円〜5,971万円
坪単価 460万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 9.8万円〜16.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区・水道橋駅 徒歩2分・築23年
3,480万円〜5,971万円
坪単価 460万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 9.8万円〜16.1万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ドルフ後楽園ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルフ後楽園ステーションフロント部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,918万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 202 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.8万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 203 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.8万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 204 | 4,833万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 301 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 302 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.1万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 303 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.1万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 304 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 401 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 402 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.3万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 403 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.3万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 404 | 4,880万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 32.53m² 南 |
| 501 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 502 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.3万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 503 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 504 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 601 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 602 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.4万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 603 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.4万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 604 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 701 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 702 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.5万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 703 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.5万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 704 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 801 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 802 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 803 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 804 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 32.53m² 南 |
| 901 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 902 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 903 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 904 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 1001 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 1002 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 1003 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 1004 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
| 1101 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.97m² 南 |
| 1102 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 1103 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.02m² 南 |
| 1104 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14万円/月 | 1DK | 32.35m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 37.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 32.35m²
- 南
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 37.97m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 32.35m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 37.97m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルフ後楽園ステーションフロント売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2019/03
- 2018/11
- 2015/10
- 2007/12
- 2007/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 37.97m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約2,470万円 | 98万円/m² | 8階 | 25.02m² | 1R | 築15年 |
| 2015/10 | 成約3,300万円 | 102万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約1,930万円 | 77万円/m² | 7階 | 25.02m² | 1R | 築4年 |
| 2007/11 | 成約1,900万円 | 75万円/m² | 6階 | 25.02m² | 1R | 築4年 |
| 2004/11 | 成約2,170万円 | 86万円/m² | 5階 | 25.02m² | 1R | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- オススメドルフ後楽園ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 195万円/m² | 12階 | 59.26m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2億2,700万円 | 250万円/m² | 9階 | 90.53m² | 3LDK | コートレジデントタワー | 築18年 |
| 2024/04 | 成約8,800万円 | 160万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| オススメ | ドルフ後楽園ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約7,960万円 | 174万円/m² | 7階 | 45.57m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2024/01 | 成約9,480万円 | 173万円/m² | 7階 | 54.78m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2023/11 | 成約1億100万円 | 170万円/m² | 10階 | 59.26m² | 1LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2億7,440万円 | 239万円/m² | 20階 | 114.41m² | 3LDK | コートレジデントタワー | 築17年 |
| 2023/09 | 成約1億6,480万円 | 226万円/m² | 16階 | 72.63m² | 2LDK | コートレジデントタワー | 築16年 |
| 2023/02 | 成約8,800万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.89m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約1億6,900万円 | 186万円/m² | 15階 | 90.53m² | 3LDK | コートレジデントタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ後楽園ステーションフロント賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 12万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 11階
- 当時築22年
- 2025/10
- 10.5万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2025/06
- 10万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2025/06
- 11万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 9階
- 当時築22年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2024/10
- 9.4万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 11階
- 当時築21年
- 2024/10
- 9.4万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2024/04
- 10万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2024/03
- 10.4万円/月
- -
- 1R
- 11階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 11階 | 25.02m² | 1R | 築22年 |
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 7階 | 25.02m² | 1R | 築22年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 2階 | 25.02m² | 1R | 築22年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 9階 | 25.02m² | 1R | 築22年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 25.02m² | 1R | 築21年 |
| 2024/10 | 9.4万円/月 | 11階 | 25.02m² | 1R | 築21年 |
| 2024/10 | 9.4万円/月 | 3階 | 25.02m² | 1R | 築21年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 6階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/04 | 10万円/月 | 6階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/03 | 10.4万円/月 | 11階 | - | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルフ後楽園ステーションフロント資産性スコア
4.59上位3%
ドルフ後楽園ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドルフ後楽園ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ後楽園ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,918万円367万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 155.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ドルフ後楽園ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドルフ後楽園ステーションフロントマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩2分の距離にあるドルフ後楽園ステーションフロント、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。 戦前に建てられたクラシックホテルの１つである山の上ホテルが近いマンションです。館内にあるレストランはどこも四季折々のメニューが用意されており、おしゃれな喫茶店やバーもあります。週末に家族や彼氏、彼女と一緒に贅沢なひと時を過ごすにはもってこいの場所です。
ドルフ後楽園ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ後楽園ステーションフロント（ドルフこうらくえんステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜37.97㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本エコテック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ後楽園ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 3,572万円 | 2,912万円 |
| 1DK | 32.35m² | 4,866万円 | 4,874万円 |
| 1LDK | 37.97m² | 5,943万円 | 7,695万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン本郷
4,680万円- 1DK
- 31.22m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。