コートレジデントタワー
文京区・水道橋駅 徒歩4分・築19年
2026年07月06日
コートレジデントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コートレジデントタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,006万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 38.9万円/月 3.3% | 2LDK | 76.70m² - |
| 202 | 9,941万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 25.2万円/月 3.0% | 1LDK | 54.78m² - |
| 203 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 35.2万円/月 3.4% | 2LDK | 67.68m² - |
| 204 | 1億3,066万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 35.9万円/月 3.3% | 2LDK | 71.01m² - |
| 205 | 9,362万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23.7万円/月 3.0% | 1LDK | 51.45m² - |
| 206 | 1億3,485万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 36.5万円/月 3.3% | 2LDK | 73.21m² - |
| 207 | 8,161万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.57m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,006万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 76.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,941万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,308万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 67.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,066万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 71.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 51.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,485万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 73.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,161万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コートレジデントタワー販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コートレジデントタワー売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約8,900万円 | 162万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約7,940万円 | 174万円/m² | 7階 | 45.57m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約9,490万円 | 173万円/m² | 7階 | 54.78m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2億7,450万円 | 239万円/m² | 20階 | 114.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約9,900万円 | 167万円/m² | 10階 | 59.26m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約1億6,490万円 | 227万円/m² | 16階 | 72.63m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2023/02
- オススメコートレジデントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,160万円 | 159万円/m² | 5階 | 32.35m² | 1DK | ドルフ後楽園ステーションフロント | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,420万円 | 136万円/m² | 5階 | 32.35m² | 1DK | ドルフ後楽園ステーションフロント | 築21年 |
| 2023/02 | 成約8,800万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.89m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築19年 |
| オススメ | コートレジデントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約4,580万円 | 121万円/m² | 5階 | 37.77m² | 1LDK | クオリア後楽園 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約5,620万円 | 123万円/m² | 1階 | 45.61m² | 1LDK | クオリア後楽園 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約1億1,200万円 | 155万円/m² | 10階 | 72.18m² | 1LDK | ヴィークコート小石川後楽園 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約7,360万円 | 110万円/m² | 7階 | 66.89m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約6,480万円 | 108万円/m² | 2階 | 59.76m² | 1LDK | クオリア後楽園 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約7,270万円 | 112万円/m² | 2階 | 64.82m² | 2LDK | クオリア後楽園 | 築17年 |
| 2021/05 | 成約8,270万円 | 131万円/m² | 7階 | 62.91m² | 2LDK | ヴィークコート小石川後楽園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートレジデントタワー販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億3,000万円リフォーム履歴あり | 316万円/m² | 12階 | 72.63m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億3,000万円リフォーム履歴あり | 316万円/m² | 12階 | 72.63m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億6,300万円 | 290万円/m² | 19階 | 90.53m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億3,780万円 | 289万円/m² | 10階 | 82.23m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,900万円 | 275万円/m² | 9階 | 90.53m² | 3LDK | 19年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 2億3,500万円リフォーム履歴あり | 323万円/m² | 12階 | 72.63m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2億4,900万円リフォーム履歴あり | 275万円/m² | 9階 | 90.53m² | 3LDK | 19年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 2億4,000万円 | 300万円/m² | 12階 | 79.8m² | 2LDK | 19年 | 東 |
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| 2025/08 | 販売 2億2,490万円 | 298万円/m² | 8階 | 75.39m² | 1SLDK | 18年 | 北 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コートレジデントタワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/09
- 48万円/月
- 72.63m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2024/05
- 37.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/04
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/04
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2024/03
- 38.3万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2023/11
- 86.5万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築17年
- 2023/08
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2023/07
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2023/05
- 75万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- 2021/09
- 25万円/月
- 59.26m²
- 1SLDK
- 17階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 48万円/月 | 15階 | 72.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 37.8万円/月 | 9階 | - | 1SLDK | 築17年 |
| 2024/04 | 30万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 38万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 38.3万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 86.5万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 25万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 27万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 75万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 25万円/月 | 17階 | 59.26m² | 1SLDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートレジデントタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートレジデントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,006万円392万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 182.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートレジデントタワーマンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人の雰囲気が落ち着いていて安心感があります
管理・お手入れ
4管理やお手入れがしっかりしていて安心して暮らせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅は交通利便性が高く、商業施設や飲食店も充実しているのでとても便利に感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートレジデントタワーマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩4分の距離にあるコートレジデントタワー、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数122戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
コートレジデントタワー内覧・ルームツアー動画
コートレジデントタワーの3LDK、72.63㎡の内見動画です。飯田橋駅徒歩4分、九段下駅徒歩12分の分譲賃貸タワーマンションです。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コートレジデントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートレジデントタワー（こーとれじでんとたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜114.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜15980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 592万円/坪〜823万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜78.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コートレジデントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.26m² | 1億2,277万円 | 7,590万円 |
| 2LDK | 75.39m² | 1億5,566万円 | 1億2,636万円 |
| 3LDK | 90.53m² | 1億9,534万円 | 1億9,396万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コートレジデントタワーの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。