ファミール小石川ベルファース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミール小石川ベルファース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.77m² | 南東 |
| 3階 | 5,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南東 |
| 3階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール小石川ベルファース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール小石川ベルファース価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール小石川ベルファースマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
資産性
4江戸川橋
江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール小石川ベルファースマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ファミール小石川ベルファース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール小石川ベルファース |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.38㎡〜57.05㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール小石川ベルファース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.38m² | 1,835万円 | 2,231万円 |
| 1LDK | 56.77m² | 5,023万円 | 4,817万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 5,092万円 | 7,589万円 |
ファミール小石川ベルファース売買履歴
- 2019/03
- 2013/07
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 56.77m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメファミール小石川ベルファースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1億1,580万円175万円/m²
- 66.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- アルス小石川
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 186万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,550万円 | 134万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | BRIZZ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億6,490万円 | 212万円/m² | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 238万円/m² | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億400万円 | 221万円/m² | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 160万円/m² | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億1,580万円 | 175万円/m² | 11階 | 66.13m² | 3LDK | アルス小石川 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 148万円/m² | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 118万円/m² | 8階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.16m²
- 6階/8階建
ファミール小石川ベルファースの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。