パークサイド小石川植物園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイド小石川植物園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.03m² | 北東 |
| 3階 | 6,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.02m² | 南 |
| 4階 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.03m² | - |
| 6階 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.03m² | - |
| 9階 | 5,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.03m² | - |
| 9階 | 7,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.95m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.03m²
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- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイド小石川植物園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイド小石川植物園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド小石川植物園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,956万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド小石川植物園マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
茗荷谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
治安
千石
4夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド小石川植物園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。
パークサイド小石川植物園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド小石川植物園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜60.95㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)丸豊 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド小石川植物園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.03m² | 4,991万円 | 3,255万円 |
| 2LDK | 55.99m² | 7,015万円 | 7,488万円 |
パークサイド小石川植物園売買履歴
- 2025/10
- 成約8,690万円142万円/m2
- 60.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,690万円 | 142万円/m2 | 7階 | 60.95m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m2 | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,860万円 | 90万円/m2 | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,520万円 | 77万円/m2 | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 133万円/m2 | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億3,700万円 | 190万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 117万円/m2 | 1階 | 44.11m² | 2DK | エクセルシオール文京大塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,370万円 | 83万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | ガラ・ステージ新大塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約9,000万円 | 157万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 3LDK | クレド茗荷谷 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | -- | 20.79m² | 1K | 菱和パレス護国寺駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。