1,871万円〜2,000万円
坪単価 312万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
5.2%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
スカイコートお茶の水女子大前第2
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築22年
1,871万円〜2,000万円
坪単価 312万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
5.2%〜5.3%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコートお茶の水女子大前第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートお茶の水女子大前第2部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,883万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 203 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 19.81m² - |
| 301 | 1,890万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 302 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 303 | 1,885万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 19.81m² - |
| 401 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 402 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 403 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 19.81m² - |
| 501 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 502 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 503 | 1,896万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 19.81m² - |
| 601 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 602 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 603 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 19.81m² - |
| 701 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 702 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 703 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 19.81m² - |
| 801 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² - |
| 802 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 19.74m² - |
| 803 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 19.81m² - |
| 901 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 20.00m² - |
| 902 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 19.74m² - |
| 903 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 19.81m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 1K
- 19.81m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- -
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302
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
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- 1K
- 19.74m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
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- 5.3%
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401
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
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402
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコートお茶の水女子大前第2売買履歴
- 2017/11
- 2015/06
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築2,040万円 | 102万円/m² | 9階 | 19.81m² | 1K | -- |
| 2003/12 | 新築2,030万円 | 102万円/m² | 9階 | 19.74m² | 1K | -- |
| 2003/12 | 新築2,030万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | -- |
| 2003/12 | 新築2,030万円 | 102万円/m² | 8階 | 19.81m² | 1K | -- |
| 2003/12 | 新築2,020万円 | 102万円/m² | 8階 | 19.74m² | 1K | -- |
| 2003/12 | 新築2,020万円 | 101万円/m² | 8階 | 20.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメスカイコートお茶の水女子大前第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,700万円 | 227万円/m² | 11階 | 60.24m² | 2LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約2,395万円 | 118万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| オススメ | スカイコートお茶の水女子大前第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,390万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億5,200万円 | 208万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億7,990万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1,745万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートお茶の水女子大前第2資産性スコア
4.08上位20%
スカイコートお茶の水女子大前第2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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スカイコートお茶の水女子大前第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートお茶の水女子大前第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
スカイコートお茶の水女子大前第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートお茶の水女子大前第2マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4茗荷谷
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑しますが、治安が良いので安心して利用できます。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
スカイコートお茶の水女子大前第2マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
スカイコートお茶の水女子大前第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートお茶の水女子大前第2（スカイコートおちゃのみずじょしだいぜんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.74㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜2040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコートお茶の水女子大前第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.81m² | 1,901万円 | 2,480万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日巣鴨マンション
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スカイコートお茶の水女子大前第2の駅、市区町村、学区を知る
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。