ライオンズマンション護国寺第2 外観
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ライオンズマンション護国寺第2

文京区・新大塚駅 徒歩3分・築41年

2,008万円〜2,191万円
坪単価165万円/坪〜186万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション護国寺第2 外観
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ライオンズマンション護国寺第2

文京区・新大塚駅 徒歩3分・築41年

2,008万円〜2,191万円
165万円/坪〜186万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション護国寺第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,191万円価格を調べる-1LDK42.00西
3122,050万円価格を調べる-2DK42.50北東
4122,008万円価格を調べる-1LDK38.39北西
6052,085万円価格を調べる-2DK38.33西
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1階
参考相場価格
2,191万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.00
  • 西
312
参考相場価格
2,050万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.50
  • 北東
412
参考相場価格
2,008万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.39
  • 北西
605
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.33
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション護国寺第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,191万円212万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズマンション護国寺第2販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション護国寺第2マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション護国寺第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション護国寺第2(ライオンズマンションごこくじだいに)
住所東京都文京区大塚5丁目25-14
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積38.33㎡〜42.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2008万円〜(38m²〜)
  • 2DK:2050万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション護国寺第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新大塚駅
平均
1LDK40.2m²2,099万円
124万円
4,238万円
2DK40.42m²2,067万円
122万円
2,725万円

ライオンズマンション護国寺第2売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    868万円〜948万円110〜121万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2018/03
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円175〜203万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2021/03
    売出価格
    1,050万円〜1,250万円151〜180万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 6階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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2,080万
  • 1R
  • 31.66
  • 4階/6階

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

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新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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