※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 1LDK | 42.00m² 西 |
| 312 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 2DK | 42.50m² 北東 |
| 412 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.9% | 1LDK | 38.39m² 北西 |
| 605 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 2DK | 38.33m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | -- | 44.00m² | 2DK | 藤和護国寺コープ | 築34年 |
| 2013/08 | 成約4,150万円 | 46万円/m² | -- | 88.57m² | 3LDK | ベルメゾン音羽 | 築31年 |
| 2011/07 | 成約775万円 | 26万円/m² | -- | 29.16m² | 1DK | 第27宮庭マンション | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション護国寺第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/08 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | -- | 66.00m² | 3LDK | シャトーレスポワール新大塚 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 43.54m² | 3DK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,500万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.54m² | 3DK | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,500万円 | 105万円/m² | 4階 | 42.54m² | 1LDK | 42年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,300万円 | 81万円/m² | 5階 | 28.35m² | 1DK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,220万円 | 78万円/m² | 4階 | 28.35m² | 1DK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 28.35m² | 1R | 築42年 |
| 2025/08 | 14.6万円/月 | 3階 | 40.13m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 1階 | 26.88m² | 1R | 築42年 |
| 2025/02 | 5.6万円/月 | 1階 | 16.82m² | 1R | 築42年 |
| 2025/01 | 14.6万円/月 | 3階 | 40.13m² | 1LDK | 築42年 |
| 2024/02 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/12 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2023/06 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション護国寺第2 1階 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,601万円125万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理体制が良好で長期修繕計画もあり安心できる
アクセス
新大塚駅や護国寺駅が利用できるため交通の便が良い
買い物・生活利便性
新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
買い物・生活利便性
護国寺
駅周辺の店舗は物価が安くて暮らしやすいと感じます。日用品や食料品も手頃な価格で手に入るので、節約志向の人にはありがたいです。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション護国寺第2、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
| 建物名 | ライオンズマンション護国寺第2(ライオンズマンションごこくじだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.33㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 3,492万円 | 5,551万円 |
| 2DK | 40.42m² | 3,379万円 | 3,792万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。