パークサイドヒルズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイドヒルズ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.41m² | - |
| 3階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.41m² | - |
| 4階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.41m² | - |
| 5階 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイドヒルズ南浦和売買履歴
- 2024/05
- 2023/07
- 2020/07
- 2020/02
- 2017/06
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.31m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/04 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約3,100万円49万円/m²
- 62.44m²
- 3LDK
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- 当時築29年
- セントレー南浦和
- 2025/11
- 成約4,500万円67万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズマンション南浦和プラザ
- 2025/07
- 成約3,010万円47万円/m²
- 63.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンミユキ南浦和
- オススメパークサイドヒルズ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約6,370万円79万円/m²
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- パークサイドヒルズ南浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約6,370万円 | 79万円/m² | 15階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4億8,900万円 | 506万円/m² | 6階 | 96.57m² | 4LDK | プランヴェール南浦和 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 83.57m² | 4LDK | コスモヒルズ南浦和クラシオ | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.53m² | 3LDK | ステイツ南浦和 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドヒルズ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドヒルズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円275万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドヒルズ南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており大宮方面にも千葉方面、西東京方面と広範囲に出られます。交通の便が良いです。
お部屋
4日当たりは良い方だと思います。閑静な住宅街で大通りに面していないので外の音はあまり気になりません。前に建物がないので風通しも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドヒルズ南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
パークサイドヒルズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドヒルズ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜94.26㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドヒルズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.41m² | 4,448万円 | 4,926万円 |
| 4LDK | 94.26m² | 5,775万円 | 5,860万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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