3,553万円〜3,678万円
坪単価165万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェルビュ南浦和イマージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ南浦和イマージュ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
7階
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.95m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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ヴェルビュ南浦和イマージュ資産性スコア
3.60
ヴェルビュ南浦和イマージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ヴェルビュ南浦和イマージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ南浦和イマージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円26万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ南浦和イマージュ7階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ南浦和イマージュマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ南浦和イマージュマンション概要
ヴェルビュ南浦和イマージュはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェルビュ南浦和イマージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ南浦和イマージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ南浦和イマージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.95m² | 3,615万円 | 4,831万円 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ売買履歴
- 2017/11
- 2016/05
- 2014/12
- 2014/06
- 2013/09
- 2009/07
- 2007/07
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 5階 | 73.29m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 8階 | 71.22m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2014/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 12階 | 73.29m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2014/06 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.29m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2013/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 11階 | 70.95m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2009/07 | 成約3,190万円 | 47万円/m2 | 13階 | 67.22m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2007/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.95m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2007/06 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 11階 | 70.95m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
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- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- パークサイドヒルズ浦和神明台
- 2025/04
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヒルズ浦和根岸
- 2024/07
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- 2022/09
- 2022/04
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- 59.52m²
- 2LDK
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- 当時築24年
- ヒルズ浦和根岸
- 2019/11
- 成約2,300万円40万円/m2
- 57.34m²
- 3LDK
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- 当時築19年
- レーベンハイム武蔵浦和弐番館
- 2019/06
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- 1SLDK
- 2階
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- アルス浦和根岸
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- 3LDK
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- 当時築19年
- ヴィルヌーブ南浦和
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- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.52m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ヒルズ浦和根岸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 72.97m² | 3LDK | パークサイドヒルズ浦和神明台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 67.02m² | 3LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| オススメ | ヴェルビュ南浦和イマージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,680万円 | 57万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和参番館 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,690万円 | 61万円/m2 | 6階 | 59.52m² | 2LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 7階 | 57.34m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 築19年 |
| 2019/06 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 1SLDK | アルス浦和根岸 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.52m² | 2SLDK | ヒルズ浦和根岸 | 築21年 |
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コスモ南浦和エミナンス
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