スカイコート早稲田壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 403 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.34m² | - |
| 404 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 405 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 406 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.68m² | - |
| 407 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.29m² | - |
| 408 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,210万円
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- 22.04m²
- -
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- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.68m²
- -
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- 2,274万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート早稲田壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート早稲田壱番館居住エリアの評価
スカイコート早稲田壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築21年新築時価格
2,060万円+142万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイコート早稲田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,202万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート早稲田壱番館口コミ(15件)
- 共用部分4
監視カメラも多くエレベーターでも比較的安心して利用できます。
- 共用部分4
外観もエントランスもお洒落で気に入っています。
- 交通・アクセス4
とにかく交通の便がよく、住むところもピンからキリまであります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
スカイコート早稲田壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
スカイコート早稲田壱番館マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
スカイコート早稲田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート早稲田壱番館（スカイコートわせだいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.58㎡〜22.04㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート早稲田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.32m² | 2,306万円 | 2,125万円 |
スカイコート早稲田壱番館売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円299〜355万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 12階
- 当時築14年
- 2019/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円290〜346万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円319〜374万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円363〜384万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
アクティス高田馬場4丁目現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円322〜348万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
アルス高田馬場諏訪の杜現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円377〜401万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
アルス高田馬場諏訪の杜現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。