新百合ヶ丘パークハウス3番街

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築25年

3.56
液状化注意
4,659万円〜5,616万円
坪単価197万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年07月01日
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新百合ヶ丘パークハウス3番街

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築25年

4,659万円〜5,616万円
197万円/坪〜212万円/坪
3.56
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

新百合ヶ丘パークハウス3番街部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,659万円価格を確認する-2LDK77.95
3階5,616万円価格を確認する-2LDK92.79
3階5,155万円価格を確認する-3LDK83.88-
3階5,137万円価格を確認する-3LDK83.88
8階5,387万円価格を確認する-3LDK83.88南東
8階5,381万円価格を確認する-3LDK83.88-
1階
参考相場価格
4,659万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.95
3階
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 92.79
3階
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.88
  • -
3階
参考相場価格
5,137万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.88
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8階
参考相場価格
5,387万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.88
  • 南東
8階
参考相場価格
5,381万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新百合ヶ丘パークハウス3番街販売中・賃貸の物件(0件)

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新百合ヶ丘パークハウス3番街資産性スコア

3.56
新百合ヶ丘パークハウス3番街の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
新百合ヶ丘パークハウス3番街

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新百合ヶ丘パークハウス3番街居住エリアの評価

新百合ヶ丘パークハウス3番街

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新百合ヶ丘パークハウス3番街価格推移と将来予測

参考相場価格

4,659万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス3番街1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新百合ヶ丘パークハウス3番街口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    駅中は比較的綺麗で、トイレも普通です。改札入ったところに椅子が何個かあるのが便利です。

  • 周辺環境
    5

    大手スーパーや無印、ユニクロ、イオンがあり買い物がとても便利です。映画館もあるので休日も楽しめます。

  • 周辺環境
    4

    ヨーカドーやイオンに飲食店があり、マクドナルドも改札出てすぐにあるので食事に困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

新百合ヶ丘パークハウス3番街マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

新百合ヶ丘パークハウス3番街詳細情報

基本情報

建物名新百合ヶ丘パークハウス3番街
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(176部屋)
建築構造SRC造
専有面積77.95㎡〜92.79㎡
新築時価格4210万円〜8800万円
参考相場価格
  • 2LDK:4659万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:5137万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木下の保育園 (認可)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ヶ丘パークハウス3番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK85.37m²5,137万円3,945万円
3LDK83.88m²5,268万円5,354万円

新百合ヶ丘パークハウス3番街売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円172〜187万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2015/04
    売出価格
    4,800万円〜5,200万円171〜185万円/坪
    • 87〜97
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/06
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円181〜196万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円210〜227万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築28
    新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29
  • 2025/03
    売出価格
    2,135万円〜2,495万円93〜109万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2025/03
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円152〜167万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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