5,162万円〜6,579万円
坪単価217万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファーレ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファーレ鷺沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,132万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.14m² | - |
| 4階 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | 南東 |
| 4階 | 6,511万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.14m² | - |
| 5階 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 93.14m²
- -
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5階
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- 6,579万円
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ファーレ鷺沼資産性スコア
3.83
ファーレ鷺沼の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーレ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーレ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,132万円336万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ファーレ鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーレ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファーレ鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
ファーレ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーレ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.72㎡〜93.14㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーレ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.72m² | 5,162万円 | 5,661万円 |
| 4LDK | 93.14m² | 6,511万円 | 6,610万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円213〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
宮前平ガーデンハウス現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円257〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ラティール鷺沼現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円165〜176万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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