藤和ライブタウンセンター南参番館
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩6分・築26年
2026年07月21日
藤和ライブタウンセンター南参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウンセンター南参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.14m² - |
| 3階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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藤和ライブタウンセンター南参番館売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2020/10
- 2020/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,550万円 | 64万円/m² | 1階 | 100.98m² | 4SLDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.14m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.14m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.02m² | 3LDK | グランノア港北の丘13番館 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3LDK | グランノア港北の丘18番館 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約5,550万円 | 64万円/m² | 2階 | 85.58m² | 4LDK | 藤和シティホームズ港北Rafia | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランノア港北の丘7番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 80.04m² | 3LDK | グランノア港北の丘22番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.88m² | 3LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘2番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 50万円/m² | 2階 | 100.08m² | 4LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | グランノア港北の丘3番館 | 築24年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,421万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウンセンター南参番館マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都筑ふれあいの丘駅の近くにオーケーストアがあり、百均も併設されているので買い物に便利です。最近百均も拡大されてさらに使いやすくなりました。
アクセス
4都筑ふれあいの丘駅周辺は日常の買い物に使えるお店が充実しています。スーパーのOKストア、ドラッグストアのハックドラック、コンビニも複数あり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都筑ふれあいの丘
犯罪発生率が低く、安心して暮らせる街です。再開発で新しくできた街なので、街灯が多めに設置されていて、暗い夜道でも安心して歩けます。
子育て環境
5川和町
川和町駅周辺は新しい街並みで区画整理がしっかりされていて、道路も広く公園も多いので子育てにはとても良い環境だと感じています。緑も多く、子どもと一緒に安心して散歩できる場所がたくさんあります。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和ライブタウンセンター南参番館マンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
藤和ライブタウンセンター南参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウンセンター南参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和ライブタウンセンター南参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 4,417万円 | 4,920万円 |
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