3,941万円〜5,335万円
坪単価 193万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.9万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
藤和シティホームズ港北Rafia
横浜市都筑区・市が尾駅 徒歩7分・築24年
3,941万円〜5,335万円
坪単価 193万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.9万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
藤和シティホームズ港北Rafia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ港北Rafia部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 102 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.2万円/月 4.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 103 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.2万円/月 4.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 201 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.4万円/月 4.5% | 4LDK | 82.33m² - |
| 202 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.08m² - |
| 203 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.08m² - |
| 204 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.08m² - |
| 205 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 72.60m² - |
| 206 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 207 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.2万円/月 4.5% | 4LDK | 85.58m² - |
| 208 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.2万円/月 4.5% | 4LDK | 85.58m² - |
| 301 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.9万円/月 4.6% | 4LDK | 82.33m² - |
| 302 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 67.08m² - |
| 303 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 67.08m² - |
| 304 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 67.08m² - |
| 305 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 72.60m² - |
| 306 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 307 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.7万円/月 4.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 308 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.7万円/月 4.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 401 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.2万円/月 4.6% | 4LDK | 82.33m² - |
| 402 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.08m² - |
| 403 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.08m² - |
| 404 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.08m² - |
| 405 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 406 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.18m² - |
| 407 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20万円/月 4.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 408 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20万円/月 4.6% | 4LDK | 85.58m² - |
| 501 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 4.7% | 4LDK | 82.33m² - |
| 502 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.08m² - |
| 503 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.08m² - |
| 504 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.08m² - |
| 505 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 506 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.18m² - |
| 507 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 85.58m² - |
| 508 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 85.58m² - |
| 601 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 79.68m² - |
| 602 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.08m² - |
| 603 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.60m² - |
| 604 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.18m² - |
| 605 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 85.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 85.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 85.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 82.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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204
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ港北Rafia販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ港北Rafia売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築3,610万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,350万円 | 49万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,440万円 | 55万円/m² | 6階 | 79.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 85.58m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,420万円 | 51万円/m² | 5階 | 85.58m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,330万円 | 46万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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藤和シティホームズ港北Rafia資産性スコア
3.72
藤和シティホームズ港北Rafiaの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ港北Rafiaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ港北Rafia価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
藤和シティホームズ港北Rafia101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ港北Rafiaマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで治安も良い
アクセス
4都心まで乗り換えなしで行けるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2市が尾
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、急行が停車しないため、資産価値の面ではやや不安を感じることもあります。
子育て環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には保育園や学習塾が多く、公園や遊歩道も整備されているので小さな子どもを育てるのに安心できる環境だと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ港北Rafiaマンション概要
東急田園都市線市が尾駅より徒歩7分の距離にある藤和シティホームズ港北Rafia、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
藤和シティホームズ港北Rafia詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ港北Rafia（とうわシティホームズこうほくラフィア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ港北Rafia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.08m² | 4,107万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 85.58m² | 5,093万円 | 5,570万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 49.58m²
- 4階/11階建