4,496万円〜5,716万円
坪単価 209万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.8万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
グランノア港北の丘22番館
横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築25年
4,496万円〜5,716万円
坪単価 209万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.8万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランノア港北の丘22番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノア港北の丘22番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 102 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 103 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.6万円/月 3.9% | 4LDK | 80.10m² - |
| 201 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17万円/月 3.9% | 4LDK | 80.78m² - |
| 202 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15万円/月 3.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 204 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 205 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 206 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17万円/月 4.0% | 4LDK | 80.10m² - |
| 207 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17万円/月 3.9% | 4LDK | 80.78m² - |
| 208 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 76.22m² - |
| 301 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.3万円/月 4.0% | 4LDK | 80.78m² - |
| 302 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 304 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 305 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 306 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.3万円/月 4.0% | 4LDK | 80.10m² - |
| 307 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.3万円/月 3.9% | 4LDK | 80.78m² - |
| 308 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.22m² - |
| 401 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.7万円/月 4.0% | 4LDK | 80.78m² - |
| 402 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.04m² - |
| 404 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.04m² - |
| 405 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.97m² - |
| 406 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.22m² - |
| 407 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.80m² - |
| 501 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.8万円/月 4.2% | 4LDK | 80.88m² - |
| 502 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 85.02m² - |
| 503 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 80.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.10m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.78m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.10m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランノア港北の丘22番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノア港北の丘22番館売買履歴
- 2025/09
- 2018/11
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築4,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,520万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,240万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.78m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,320万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.10m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,750万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメグランノア港北の丘22番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.02m² | 3LDK | グランノア港北の丘13番館 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2LDK | 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3LDK | グランノア港北の丘18番館 | 築24年 |
| オススメ | グランノア港北の丘22番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘9番館 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,540万円 | 64万円/m² | 2階 | 85.58m² | 4LDK | 藤和シティホームズ港北Rafia | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランノア港北の丘7番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.88m² | 3LDK | グランノア港北の丘9番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘2番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 50万円/m² | 2階 | 100.08m² | 4LDK | グランノア港北の丘9番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | グランノア港北の丘3番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランノア港北の丘22番館資産性スコア
3.80
グランノア港北の丘22番館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア港北の丘22番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア港北の丘22番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グランノア港北の丘22番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア港北の丘22番館マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4市が尾
駅周辺は夜も静かで、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。スーパーも価格帯が違うものが複数あり、用途によって使い分けできるのが便利です。
子育て環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には保育園や学習塾が多く、公園や遊歩道も整備されているので小さな子どもを育てるのに安心できる環境だと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランノア港北の丘22番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランノア港北の丘22番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア港北の丘22番館（グランノアこうほくのおか22ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランノア港北の丘22番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.48m² | 4,870万円 | 4,890万円 |
| 4LDK | 80.78m² | 5,237万円 | 5,561万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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