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グランノア港北の丘18番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築25年

3.64
3,898万円〜5,519万円
坪単価 178万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 15万円〜20.5万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
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グランノア港北の丘18番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築25年

3,898万円〜5,519万円
坪単価 178万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 15万円〜20.5万円/月
4.4%〜4.8%
3.64
最終更新
2026年06月22日
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グランノア港北の丘18番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランノア港北の丘18番館部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,071万円価格を確認する4,210万円19.1万円/月
4.5%		4LDK93.78m²
-
1024,462万円価格を確認する4,200万円16.8万円/月
4.5%		4LDK80.78m²
-
2014,389万円価格を確認する3,820万円17.1万円/月
4.7%		3LDK80.70m²
-
2025,434万円価格を確認する4,940万円20万円/月
4.4%		4LDK100.08m²
-
2034,428万円価格を確認する4,130万円16.8万円/月
4.6%		4LDK80.10m²
-
2044,150万円価格を確認する3,780万円16万円/月
4.6%		3LDK76.06m²
-
2054,132万円価格を確認する3,770万円16万円/月
4.6%		3LDK75.80m²
-
2063,898万円価格を確認する3,640万円15万円/月
4.6%		3LDK70.20m²
-
2074,463万円価格を確認する4,130万円16.9万円/月
4.5%		4LDK80.78m²
-
3014,476万円価格を確認する4,220万円17.3万円/月
4.6%		4LDK80.88m²
-
3024,461万円価格を確認する4,080万円17.5万円/月
4.7%		3LDK80.70m²
-
3034,404万円価格を確認する3,910万円17.5万円/月
4.8%		3LDK80.70m²
-
3045,519万円価格を確認する5,180万円20.5万円/月
4.5%		4LDK100.08m²
-
3054,115万円価格を確認する3,610万円16.2万円/月
4.7%		3LDK75.48m²
-
3064,472万円価格を確認する4,280万円17.2万円/月
4.6%		4LDK80.10m²
-
3074,545万円価格を確認する4,350万円17.3万円/月
4.6%		4LDK80.78m²
-
4014,481万円価格を確認する4,200万円17.5万円/月
4.7%		4LDK80.88m²
-
4024,411万円価格を確認する3,970万円17.6万円/月
4.8%		3LDK80.70m²
-
4034,885万円価格を確認する4,840万円18.5万円/月
4.5%		3LDK85.02m²
-
4044,123万円価格を確認する3,720万円16.4万円/月
4.8%		3LDK75.48m²
-
4054,599万円価格を確認する4,570万円17.4万円/月
4.5%		3LDK80.04m²
-
4063,908万円価格を確認する3,630万円15.5万円/月
4.8%		3LDK70.20m²
-
5014,561万円価格を確認する4,380万円17.7万円/月
4.7%		4LDK80.88m²
-
5024,904万円価格を確認する4,940万円18.8万円/月
4.6%		3LDK85.02m²
-
5034,617万円価格を確認する4,670万円17.7万円/月
4.6%		3LDK80.04m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
4,210万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 93.78m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
4,462万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 80.78m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,389万円
新築時価格
3,820万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 80.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
5,434万円
新築時価格
4,940万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.4%
  • 4LDK
  • 100.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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203
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
4,130万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 80.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
4,150万円
新築時価格
3,780万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 76.06m²
  • -
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205
参考相場価格
4,132万円
新築時価格
3,770万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 75.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
4,130万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 80.78m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
4,476万円
新築時価格
4,220万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 80.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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グランノア港北の丘18番館販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランノア港北の丘18番館売買履歴

販売中物件が2件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/04新築3,960万円49万円/m²4階80.70m²3LDK--
2001/04新築4,300万円53万円/m²4階80.88m²4LDK--
2001/04新築3,910万円48万円/m²3階80.70m²3LDK--
2001/04新築4,070万円50万円/m²3階80.70m²3LDK--
2001/04新築4,230万円52万円/m²3階80.88m²4LDK--
2001/04新築4,940万円49万円/m²2階100.08m²4LDK--
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グランノア港北の丘18番館の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グランノア港北の丘18番館資産性スコア

3.64
グランノア港北の丘18番館の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グランノア港北の丘18番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア港北の丘18番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グランノア港北の丘18番館の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア港北の丘18番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築25年

新築時価格

4,210万円+861万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア港北の丘18番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
5,071万円
62万円前年比

参考相場価格

5,071万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
54.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
グランノア港北の丘18番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア港北の丘18番館マンションの口コミ・評判(407件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    市が尾

    駅前には公園や緑地があり、自然を感じながら散策やレジャーを楽しめるのが魅力です。住宅地も広がっていて、静かな環境で暮らせます。

  • 教育環境

    5

    都筑ふれあいの丘

    駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。

口コミをもっと見る（365件）

横浜市都筑区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランノア港北の丘18番館マンション概要

グランノア港北の丘18番館 外観
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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランノア港北の丘18番館詳細情報

基本情報

建物名グランノア港北の丘18番館（グランノアこうほくのおか18ばんかん）
住所神奈川県横浜市都筑区大丸16-18
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）5階建（195部屋）
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜100.08㎡
新築時価格3310万円〜5180万円
参考相場価格
  • 3LDK：3898万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：4428万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜190万円/坪
想定賃料15万円〜20.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うえむら家庭保育室 （家庭的保育事業）他
保育園を見る
学区荏田南小学校
荏田南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア港北の丘18番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		市が尾駅
平均
3LDK80.04m²4,396万円4,889万円
4LDK80.88m²4,481万円5,570万円
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周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大丸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランノア港北の丘18番館の

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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かしの木台ハイツ　19-3号棟
かしの木台ハイツ　19-3号棟
3,980万円
  • 4LDK
  • 86.36m²
  • 1階/5階建

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横浜市都筑区のマンション

市が尾駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市都筑区の学区別マンション

小学校：

荏田南小学校

中学校：

荏田南中学校
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