1,257万円〜1,418万円
坪単価147万円/坪〜156万円/坪
最終更新2026年04月20日
Re・Phoenix資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Re・Phoenix部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | 南 |
| 2階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.92m² | - |
| 2階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.92m² | 南 |
| 3階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | 南 |
| 3階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 4階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.09m² | 南 |
| 4階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.90m² | 南 |
| 4階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.92m² | - |
| 5階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | 南 |
| 5階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.23m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.92m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.23m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.92m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.23m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- オススメRe・Phoenixの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 2階 | 78.30m² | 4LDK | レールシティ八王子かえで通り | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | グランフォーリア八王子 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,273万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| オススメ | Re・Phoenixの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.15m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 2階 | 78.26m² | 3SLDK | レクセルプラザ八王子 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 8階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Re・Phoenix賃貸履歴
- 2023/04
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 29.9m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2020/07
- 6.4万円/月
- 29.92m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2020/06
- 6.3万円/月
- 28.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2020/06
- 6.4万円/月
- 29.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2020/02
- 6.2万円/月
- 29.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2019/12
- 6.2万円/月
- 29.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2019/11
- 6.2万円/月
- 29.92m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2019/03
- 6.3万円/月
- 29.9m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2019/01
- 6.2万円/月
- 28.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 6階 | 29.9m² | 1K | 築20年 |
| 2020/07 | 6.4万円/月 | 6階 | 29.92m² | 1K | 築20年 |
| 2020/06 | 6.3万円/月 | 3階 | 28.09m² | 1K | 築20年 |
| 2020/06 | 6.4万円/月 | 4階 | 29.9m² | 1K | 築20年 |
| 2020/02 | 6.2万円/月 | 4階 | 29.92m² | 1K | 築20年 |
| 2019/12 | 6.2万円/月 | 3階 | 29.92m² | 1K | 築19年 |
| 2019/11 | 6.2万円/月 | 5階 | 29.92m² | 1K | 築19年 |
| 2019/03 | 6.3万円/月 | 6階 | 29.9m² | 1K | 築19年 |
| 2019/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 28.09m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Re・Phoenix資産性スコア
3.47
Re・Phoenixの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Re・Phoenixの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Re・Phoenix価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
Re・Phoenix2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Re・Phoenixマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Re・Phoenixマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるRe・Phoenix、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
Re・Phoenix詳細情報
基本情報
| 建物名 | Re・Phoenix |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.09㎡〜29.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Re・Phoenix間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.9m² | 1,339万円 | 834万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
八王子高砂サマリヤマンション
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