サングランデ西小岩壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サングランデ西小岩壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 402 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 403 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 404 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 405 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 93.47m² | - |
| 406 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 407 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 408 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 409 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,311万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 93.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,787万円
- 2LDK
- 58.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,802万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングランデ西小岩壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ西小岩壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ西小岩壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ西小岩壱番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成小岩
2朝夕はやや混雑していて、駅自体が大きくないためラッシュ時には改札やホーム、電車が混み合うことが多いです。
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ西小岩壱番館マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。
サングランデ西小岩壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ西小岩壱番館（サングランデにしこいわいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜108.77㎡ |
| 新築時価格 | 2533万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ西小岩壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 3,027万円 | 3,623万円 |
| 3LDK | 73.96m² | 3,864万円 | 4,916万円 |
| 4LDK | 93.47m² | 4,857万円 | 5,563万円 |
サングランデ西小岩壱番館売買履歴
- 2020/09
- 成約3,600万円48万円/m2
- 73.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/03
- 成約3,660万円39万円/m2
- 93.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約3,650万円42万円/m2
- 86.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2011/02
- 成約3,920万円47万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/05
- 成約2,890万円43万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2010/02
- 成約3,310万円44万円/m2
- 73.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/04
- 成約2,600万円44万円/m2
- 58.24m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
- 2008/11
- 成約4,100万円50万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2003/11
- 新築3,448万円48万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/11
- 新築3,967万円50万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 5階 | 73.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約3,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 93.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,650万円 | 42万円/m2 | 7階 | 86.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約3,920万円 | 47万円/m2 | 2階 | 81.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/02 | 成約3,310万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2008/11 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 81.72m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/11 | 新築3,448万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.59m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,967万円 | 50万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 75万円/m2 | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,310万円 | 269万円/m2 | 9階 | 23.39m² | 1K | リファイズ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,067万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | デュークコート小岩 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 63万円/m2 | 4階 | 73.39m² | 3LDK | ミオカステーロ西小岩 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 81万円/m2 | 6階 | 40.00m² | 1DK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 11階 | 65.92m² | 3LDK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 77万円/m2 | 4階 | 33.15m² | 1DK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 23階 | 70.20m² | 1SLDK | 東京グランファースト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.52m²
- 2階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。