サングランデ西小岩壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サングランデ西小岩壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 403 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 404 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 405 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 93.47m² | - |
| 406 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 407 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 408 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 409 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,311万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 93.47m²
- -
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- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,787万円
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- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,802万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,121万円
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- 76.49m²
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サングランデ西小岩壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ西小岩壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,970万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ西小岩壱番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成小岩
2駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。
自然環境
小岩
5小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ西小岩壱番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成小岩駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。
サングランデ西小岩壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ西小岩壱番館（サングランデにしこいわいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜108.77㎡ |
| 新築時価格 | 2533万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ西小岩壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 3,096万円 | 3,710万円 |
| 3LDK | 73.96m² | 3,970万円 | 4,880万円 |
| 4LDK | 93.47m² | 4,982万円 | 5,482万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円243〜261万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
サングランデ西小岩弐番館現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,907万円〜4,267万円168〜183万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
デュークコート小岩現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円206〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ミオカステーロ西小岩現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。