サングランデ西小岩弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングランデ西小岩弐番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 3LDK | 79.67m² | 南 |
| 102 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 103 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 3LDK | 73.82m² | 南 |
| 104 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 201 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 3LDK | 79.67m² | 南 |
| 202 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,323万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 203 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 73.82m² | 南 |
| 204 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,761万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 205 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,902万円 | 4LDK | 81.92m² | 南 |
| 301 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 79.67m² | 南 |
| 302 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 303 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 73.82m² | 南 |
| 304 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 305 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,091万円 | 4LDK | 81.92m² | 南 |
| 401 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,063万円 | 3LDK | 79.67m² | 南 |
| 402 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 403 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,453万円 | 3LDK | 73.82m² | 南 |
| 404 | 4,062万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 405 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 4LDK | 81.92m² | 南 |
| 501 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 3LDK | 102.92m² | 南 |
| 502 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,553万円 | 3LDK | 99.84m² | 南 |
| 503 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 3LDK | 73.82m² | 南 |
| 504 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 505 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 4LDK | 81.92m² | 南 |
| 601 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 3LDK | 73.71m² | 南 |
| 602 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 701 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 72.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,865万円
- 3LDK
- 79.67m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,336万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,575万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,847万円
- 3LDK
- 79.67m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,323万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,761万円
- 2LDK
- 62.16m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,902万円
- 4LDK
- 81.92m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 3LDK
- 79.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングランデ西小岩弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ西小岩弐番館資産性スコア
3.98
サングランデ西小岩弐番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ西小岩弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ西小岩弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,927万円297万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
想定売買価格
サングランデ西小岩弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ西小岩弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2京成小岩
駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
交通の利便性
5小岩
小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ西小岩弐番館マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
サングランデ西小岩弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ西小岩弐番館（サングランデにしこいわにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜102.92㎡ |
| 新築時価格 | 2761万円〜4887万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ西小岩弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 4,045万円 | 3,604万円 |
| 3LDK | 73.82m² | 4,927万円 | 4,896万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 5,337万円 | 5,532万円 |
サングランデ西小岩弐番館売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2020/03
- 2019/10
- 2017/03
- 2015/02
- 2014/01
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.16m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約3,880万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 1階 | 73.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 7階 | 72.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 3階 | 79.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 6階 | 73.71m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- オススメサングランデ西小岩弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 100万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.39m² | 3LDK | ミオカステーロ西小岩 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 81万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1DK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
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| 2025/02 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 11階 | 65.92m² | 3LDK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 33.15m² | 1DK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 23階 | 70.20m² | 1SLDK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 75.46m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,860万円 | 98万円/m² | 19階 | 89.70m² | 3LDK | パークタワー東京クラルテステーションフロント | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 74万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1K | CALMKOIWAWEST | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。