藤和シティホームズ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ中野南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 202 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 203 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 204 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 301 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 302 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 304 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 401 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 402 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 403 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 404 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 501 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 502 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 503 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 504 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 601 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 602 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 603 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 604 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 701 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 702 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 703 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 704 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 801 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 802 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 803 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 804 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 901 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 902 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 903 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 904 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 1001 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 1002 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1003 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,394万円
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- -
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- 6,162万円
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- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 57.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,463万円
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- 3LDK
- 72.92m²
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- 6,227万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ中野南台販売中・賃貸の物件（2件）
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藤和シティホームズ中野南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,378万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ中野南台マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中野新橋
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配です。
防災・安全性
中野富士見町
5ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデンでは災害時に備えた防災倉庫やファーストミッションボックスが設置されており、居住者同士で初動対応ができる仕組みがあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
藤和シティホームズ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ中野南台（とうわシティホームズなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目48-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜72.92㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 5,374万円 | 5,668万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 6,737万円 | 7,488万円 |
藤和シティホームズ中野南台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2017/08
- 2014/04
- 2006/08
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 117万円/m2 | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 94万円/m2 | 8階 | 57.19m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2023/09 | 成約5,200万円 | 89万円/m2 | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2017/08 | 成約4,510万円 | 61万円/m2 | 2階 | 72.92m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2014/04 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 4階 | 70.25m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2006/08 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 8階 | 70.25m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2003/11 | 新築4,240万円 | 73万円/m2 | 10階 | 58.07m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/11 | 新築5,050万円 | 71万円/m2 | 10階 | 70.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,850万円88万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,830万円81万円/m2
- 22.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,355万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m2 | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,500万円 | 115万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ中野南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,798万円 | 117万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 3LDK | サーパス方南町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m2 | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,830万円 | 81万円/m2 | 3階 | 22.42m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約7,170万円 | 101万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 103万円/m2 | 7階 | 74.16m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築22年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.37m²
- 1階/6階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。