ダイアパレス船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 2階 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.43m² 南東 |
| 3階 | 8,862万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 | 6LDK | 142.22m² 南 |
| 3階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 4階 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 5階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 71.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 6LDK
- 142.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 66.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 66.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
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ダイアパレス船堀販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス船堀売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/12
- 2018/10
- 2017/11
- 2015/04
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.43m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,395万円 | 65万円/m² | 5階 | 67.36m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 76.80m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.43m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/06
- オススメダイアパレス船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/04
- 2018/09
- 2018/04
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,550万円 | 63万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,298万円 | 67万円/m² | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,675万円 | 46万円/m² | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,750万円 | 60万円/m² | 4階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 7階 | 68.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | -- | 70.96m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 4階 | 66.70m² | 3LDK | ナイスアーバン東小松川南公園 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.69m² | 4LDK | ナイスアーバン東小松川南公園 | 築19年 |
| 2016/07 | 成約2,850万円 | 49万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス船堀賃貸履歴
- 2026/01
- 17.7万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/12
- 18万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 63.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/05
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/02
- 13.5万円/月
- 66.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/11
- 24万円/月
- 142.23m²
- 6LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/04
- 12.5万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2012/12
- 14万円/月
- 66.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2011/11
- 14万円/月
- 66.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.7万円/月 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 1階 | 63.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/05 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 13.5万円/月 | 3階 | 66.07m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 24万円/月 | 3階 | 142.23m² | 6LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 12.5万円/月 | 4階 | 61.0m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/12 | 14万円/月 | 1階 | 66.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 14万円/月 | 1階 | 66.07m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
ダイアパレス船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.06㎡〜142.22㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.06m² | 4,263万円 | 5,750万円 |
| 6LDK | 142.22m² | 8,862万円 | 8,862万円 |
周辺にあるマンション
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東小松川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.72m²
- 1階/5階建
ダイアパレス船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。