2,438万円〜2,750万円
坪単価230万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年05月20日
菱和パレス池袋駅前部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 2階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.78m² | 西 |
| 2階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.74m² | - |
| 3階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南 |
| 3階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 4階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 4階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南 |
| 4階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.74m² | - |
| 5階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南 |
| 8階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.74m² | 北 |
2階
- AI推定価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 北
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2階
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- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.78m²
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3階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレス池袋駅前資産性スコア
3.82
菱和パレス池袋駅前の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレス池袋駅前の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス池袋駅前居住エリアの評価
菱和パレス池袋駅前価格推移と将来予測
AI推定価格
2,486万円68万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 71.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
菱和パレス池袋駅前2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
菱和パレス池袋駅前マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩2分の距離にある菱和パレス池袋駅前、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
菱和パレス池袋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス池袋駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.74㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3450万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 230万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス池袋駅前間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.74m² | 2,476万円 | 2,778万円 |
| 1LDK | 34.91m² | 2,470万円 | 4,741万円 |
菱和パレス池袋駅前売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円186〜220万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円384〜421万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円359〜387万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円340〜376万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ目白現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
菱和パレス池袋駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。