ヒルズ世田谷野沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズ世田谷野沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | - |
| 3階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | - |
| 4階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.79m²
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- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルズ世田谷野沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ世田谷野沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,795万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ世田谷野沢マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
駒沢大学
5東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。
交通の利便性
三軒茶屋
5三軒茶屋駅は渋谷から2駅で、半蔵門線直通なので都心へのアクセスが抜群です。バスも多く、移動手段が豊富で便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ世田谷野沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築25年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
ヒルズ世田谷野沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ世田谷野沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜62.79㎡ |
| 新築時価格 | 4827万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ世田谷野沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.79m² | 4,798万円 | 7,515万円 |
ヒルズ世田谷野沢売買履歴
- 2014/05
- 成約5,000万円71万円/m2
- 70.04m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/02
- 成約4,760万円64万円/m2
- 73.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2008/09
- 成約6,160万円74万円/m2
- 83.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2004/04
- 成約4,850万円64万円/m2
- 75.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2002/08
- 成約5,340万円68万円/m2
- 77.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約4,760万円 | 64万円/m2 | 5階 | 73.46m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約6,160万円 | 74万円/m2 | 2階 | 83.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約4,850万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.48m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/08 | 成約5,340万円 | 68万円/m2 | 4階 | 77.46m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 成約1億1,650万円122万円/m2
- 94.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヒルズ学芸大学
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,143万円 | 141万円/m2 | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 野沢パークハウス | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 109万円/m2 | 1階 | 84.37m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,650万円 | 122万円/m2 | 1階 | 94.94m² | 2LDK | ヒルズ学芸大学 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 118万円/m2 | 2階 | 58.13m² | 1LDK | プレステージ野沢 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 136万円/m2 | 2階 | 73.22m² | 2SLDK | フォルスコート学芸大学 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約7,940万円 | 104万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 2SLDK | D’グランセ駒沢大学 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,540万円 | 100万円/m2 | 10階 | 55.20m² | 1LDK | ハイホーム駒沢公園 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約8,970万円 | 101万円/m2 | 2階 | 88.21m² | 3LDK | D’グランセ学芸大学 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約7,770万円 | 109万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 2LDK | D’グランセ駒沢大学 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.00m²
- 9階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。