5,525万円〜8,125万円
坪単価341万円/坪〜395万円/坪
最終更新2025年06月17日
ラ・フォルム池尻大橋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.00m² | 南東 |
| 3階 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.61m² | - |
| 4階 | 6,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.61m² | 西 |
| 5階 | 8,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 6階 | 6,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.61m² | - |
| 11階 | 6,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.61m² | - |
| 12階 | 5,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.61m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.61m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.61m²
- 西
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5階
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- 8,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
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- -
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- 6,017万円
- 新築時価格
- -
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ラ・フォルム池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
ラ・フォルム池尻大橋資産性スコア
4.60上位3%
ラ・フォルム池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラ・フォルム池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォルム池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,192万円186万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
想定売買価格
ラ・フォルム池尻大橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ラ・フォルム池尻大橋マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩3分の距離にあるラ・フォルム池尻大橋、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でSRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
ラ・フォルム池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォルム池尻大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォルム池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.61m² | 6,017万円 | 7,707万円 |
| 2SLDK | 60m² | 6,192万円 | 7,253万円 |
| 3LDK | 68m² | 8,125万円 | 1億1,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円577〜627万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
フューズ・コート175現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,540万円〜1億3,540万円569〜615万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
フューズ・コート175現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円423〜447万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
フューズ・コート175現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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