ロアール池尻大橋
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
ロアール池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール池尻大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 21.55m² - |
| 202 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 21.51m² - |
| 203 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 21.36m² - |
| 301 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 21.55m² - |
| 302 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 21.51m² - |
| 303 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 21.36m² - |
| 401 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 21.55m² - |
| 402 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 21.51m² - |
| 403 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 21.36m² - |
| 501 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 21.55m² - |
| 502 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 21.51m² - |
| 503 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 21.36m² - |
| 601 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 21.55m² - |
| 602 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 21.51m² - |
| 603 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 21.36m² - |
| 701 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 21.55m² - |
| 702 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 22.19m² - |
| 801 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 21.55m² - |
| 802 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 22.19m² - |
| 901 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 21.55m² - |
| 902 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 22.19m² - |
| 1001 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.7万円/月 4.8% | 1K | 21.55m² - |
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- -
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- 2,417万円
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- 参考相場価格
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- 2,170万円
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- 4.4%
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール池尻大橋売買履歴
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築2,210万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,290万円 | 103万円/m² | 8階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,210万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,330万円 | 105万円/m² | 7階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,200万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.36m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ロアール池尻大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,429万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール池尻大橋マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール池尻大橋マンション概要
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このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ロアール池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池尻大橋（ロアールいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 2,437万円 | 2,785万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。