ロアール池尻大橋
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩7分・築23年
2026年04月20日
ロアール池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール池尻大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 202 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.51m² - |
| 203 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.36m² - |
| 301 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 302 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.51m² - |
| 303 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.36m² - |
| 401 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 402 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.51m² - |
| 403 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.36m² - |
| 501 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 502 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.51m² - |
| 503 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.36m² - |
| 601 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 602 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.51m² - |
| 603 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.36m² - |
| 701 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 702 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 801 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 802 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 901 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 902 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 1001 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.55m² - |
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール池尻大橋売買履歴
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- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築2,290万円 | 103万円/m² | 9階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,210万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,290万円 | 103万円/m² | 8階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,210万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,330万円 | 105万円/m² | 7階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2002/09 | 新築2,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 21.55m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 158万円/m² | 10階 | 51.61m² | 2LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 130万円/m² | 7階 | 40.56m² | 1LDK | グレイスコート池尻大橋 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 160万円/m² | 3階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| オススメ | ロアール池尻大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 137万円/m² | 6階 | 45.23m² | 2LDK | クレストフォルム駒場東大前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 181万円/m² | 7階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,820万円 | 102万円/m² | 1階 | 27.56m² | 1R | アトラス三宿池尻 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,980万円 | 178万円/m² | 5階 | 72.92m² | 3LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 132万円/m² | 1階 | 69.39m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ヒルズ池尻東山公園 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,300万円 | 131万円/m² | 2階 | 55.61m² | 1SLDK | ピアース三宿 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール池尻大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール池尻大橋マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
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ロアール池尻大橋マンション概要
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東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
ロアール池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池尻大橋（ロアールいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 2,437万円 | 2,792万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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