1,760万円〜1,900万円
坪単価215万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
セザール洗足池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール洗足池公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.99m² | 南西 |
| 3階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | - |
| 4階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | - |
| 7階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | - |
| 8階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.99m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール洗足池公園資産性スコア
3.70
セザール洗足池公園の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール洗足池公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール洗足池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
想定売買価格
セザール洗足池公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール洗足池公園マンション概要
こちらのマンションは東急池上線洗足池駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
セザール洗足池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール洗足池公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.99㎡〜28.14㎡ |
| 新築時価格 | 1669万円〜4537万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザールコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール洗足池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.14m² | 1,849万円 | 2,142万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円268〜284万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズヒルズ上池台現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円214〜233万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
リーベスト上池台現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円284〜304万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
セザール第二洗足池公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。