6,843万円〜7,295万円
坪単価 243万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 20.8万円〜21.9万円/月
最終更新2026年06月08日
フォルム上池台
大田区・長原駅 徒歩11分・築35年
6,843万円〜7,295万円
坪単価 243万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 20.8万円〜21.9万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
フォルム上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルム上池台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3LDK | 93.03m² - |
| 2階 | 6,979万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3LDK | 93.03m² - |
| 0300 | 7,291万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 南東 |
| 3 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 南西 |
| 30 | 7,295万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 西 |
| 300 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 南西 |
| 301 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 南西 |
| 3F | 7,291万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 南東 |
| S-3 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 96.96m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 93.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 93.03m²
- -
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0300
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 96.96m²
- 南東
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3
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 96.96m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
30
- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 96.96m²
- 西
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300
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 96.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
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3F
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 96.96m²
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S-3
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- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォルム上池台販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルム上池台売買履歴
- 2026/03
- 2023/10
- 2022/02
- 2019/04
- 2018/10
- 2009/04
- 2002/04
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 1階 | 80.61m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 93.03m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約4,340万円 | 44万円/m² | 3階 | 96.96m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2002/04 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 2階 | 96.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/01 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.61m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメフォルム上池台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,690万円 | 87万円/m² | 3階 | 30.71m² | 2DK | サンヴァリュー上池台 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 4階 | 74.28m² | 2SLDK | パーク・ハイム上池台 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | セザール長原 | 築32年 |
| オススメ | フォルム上池台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.23m² | 2LDK | ライオンズマンション洗足池第2 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | グリーンキャピタル上池台 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション上池台第2 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム上池台 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム上池台 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 88万円/m² | 1階 | 51.02m² | 2LDK | セザール長原 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約735万円 | 45万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1K | ライオンズマンション上池台第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム上池台販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,880万円 | 72万円/m² | 3階 | 108.51m² | 3LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,100万円 | 74万円/m² | 3階 | 108.51m² | 3LDK | 34年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フォルム上池台賃貸履歴
- 2021/10
- 23万円/月
- 97.27m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/08
- 25万円/月
- 97.27m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/07
- 27万円/月
- 97.27m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 23万円/月 | 3階 | 97.27m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2021/08 | 25万円/月 | 3階 | 97.27m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2021/07 | 27万円/月 | 3階 | 97.27m² | 2SLDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルム上池台資産性スコア
4.00上位20%
フォルム上池台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルム上池台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,843万円504万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
想定売買価格
フォルム上池台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォルム上池台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
フォルム上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム上池台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.03㎡〜96.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 96.96m² | 7,290万円 | 7,088万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/6階建
フォルム上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。