※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 102 | 1億926万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 103.06m² | - |
| 105 | 8,182万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 77.32m² | - |
| 201 | 1億1,983万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 112.23m² | - |
| 202 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 203 | 9,821万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 204 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 103.06m² | - |
| 205 | 1億2,200万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 112.83m² | - |
| 206 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 62.14m² | - |
| 207 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 77.32m² | - |
| 301 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 112.23m² | - |
| 302 | 8,602万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 303 | 9,823万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 304 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 3LDK | 103.06m² | - |
| 305 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 112.83m² | - |
| 306 | 9,531万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 87.99m² | - |
| 401 | 1億1,601万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 3LDK | 107.72m² | - |
| 402 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 58.94m² | - |
| 403 | 9,784万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 404 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 3LDK | 103.06m² | - |
| 405 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 112.83m² | - |
| 501 | 1億438万円 | 価格を確認する | 1億970万円 | 3LDK | 97.45m² | - |
| 502 | 9,701万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 503 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 103.06m² | - |
| 504 | 1億2,041万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 112.83m² | - |
| 601 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | 1億1,720万円 | 3LDK | 106.30m² | - |
| 602 | 1億3,351万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 4LDK | 126.56m² | - |
| 603 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 4LDK | 134.33m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築21年新築時価格
7,680万円+1,936万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,616万円28万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の作りが高級感があり広さも十分で、配置も良い
アクセス
都立大学駅前の東急ストアが朝から夜遅くまで開いていて便利
治安
都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
医療・福祉
学芸大学
駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
| 建物名 | パークコート目黒碑文谷(パークコートめぐろひもんや) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.94㎡〜134.33㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 23台 駐車費※1:26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.54m² | 6,440万円 | 4,753万円 |
| 2LDK | 77.32m² | 8,252万円 | 7,702万円 |
| 3LDK | 103.06m² | 1億1,076万円 | 1億491万円 |
| 4LDK | 130.45m² | 1億3,748万円 | 1億2,708万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1億1,700万円 | 113万円/m2 | 1階 | 103.06m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2021/02 | 成約1億1,700万円 | 113万円/m2 | 3階 | 103.06m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2018/03 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 5階 | 90.58m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約9,970万円 | 96万円/m2 | 5階 | 103.06m² | 3SLDK | 築14年 | |
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| 2015/10 | 成約9,800万円 | 95万円/m2 | 1階 | 103.06m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2012/12 | 成約8,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 103.06m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2012/06 | 成約9,740万円 | 86万円/m2 | 3階 | 112.23m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2003/11 | 新築8,730万円 | 96万円/m2 | 5階 | 90.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 144万円/m2 | 1階 | 55.31m² | 2LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 113万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,080万円 | 137万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| オススメ | パークコート目黒碑文谷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m2 | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,590万円 | 124万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,440万円 | 137万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約8,640万円 | 127万円/m2 | 3階 | 67.69m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億3,600万円 | 122万円/m2 | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億700万円 | 134万円/m2 | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 127万円/m2 | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。