パークコート目黒碑文谷

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築21年

4.57上位3%
6,257万円〜1億4,145万円
坪単価348万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークコート目黒碑文谷

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築21年

6,257万円〜1億4,145万円
348万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークコート目黒碑文谷部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,616万円価格を確認する7,680万円3LDK90.58-
1021億926万円価格を確認する8,780万円3LDK103.06-
1058,182万円価格を確認する6,090万円2LDK77.32-
2011億1,983万円価格を確認する9,300万円3LDK112.23-
2028,599万円価格を確認する7,070万円3LDK79.66-
2039,821万円価格を確認する8,070万円3LDK90.58-
2041億1,166万円価格を確認する8,960万円3LDK103.06-
2051億2,200万円価格を確認する9,830万円3LDK112.83-
2066,624万円価格を確認する4,960万円1LDK62.14-
2078,322万円価格を確認する6,480万円2LDK77.32-
3011億1,988万円価格を確認する9,580万円3LDK112.23-
3028,602万円価格を確認する7,330万円3LDK79.66-
3039,823万円価格を確認する8,230万円3LDK90.58-
3041億1,172万円価格を確認する9,140万円3LDK103.06-
3051億2,203万円価格を確認する9,980万円3LDK112.83-
3069,531万円価格を確認する7,540万円3LDK87.99-
4011億1,601万円価格を確認する1億470万円3LDK107.72-
4026,257万円価格を確認する5,490万円1LDK58.94-
4039,784万円価格を確認する8,570万円3LDK90.58-
4041億1,124万円価格を確認する9,570万円3LDK103.06-
4051億2,146万円価格を確認する1億980万円3LDK112.83-
5011億438万円価格を確認する1億970万円3LDK97.45-
5029,701万円価格を確認する8,740万円3LDK90.58-
5031億1,028万円価格を確認する9,770万円3LDK103.06-
5041億2,041万円価格を確認する1億1,520万円3LDK112.83-
6011億1,260万円価格を確認する1億1,720万円3LDK106.30-
6021億3,351万円価格を確認する1億2,800万円4LDK126.56-
6031億4,145万円価格を確認する1億3,500万円4LDK134.33-
101
参考相場価格
9,616万円
新築時価格
7,680万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
102
参考相場価格
1億926万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
  • 103.06
  • -
105
参考相場価格
8,182万円
新築時価格
6,090万円
  • 2LDK
  • 77.32
  • -
201
参考相場価格
1億1,983万円
新築時価格
9,300万円
  • 3LDK
  • 112.23
  • -
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202
参考相場価格
8,599万円
新築時価格
7,070万円
  • 3LDK
  • 79.66
  • -
203
参考相場価格
9,821万円
新築時価格
8,070万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
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204
参考相場価格
1億1,166万円
新築時価格
8,960万円
  • 3LDK
  • 103.06
  • -
205
参考相場価格
1億2,200万円
新築時価格
9,830万円
  • 3LDK
  • 112.83
  • -
206
参考相場価格
6,624万円
新築時価格
4,960万円
  • 1LDK
  • 62.14
  • -
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参考相場価格
8,322万円
新築時価格
6,480万円
  • 2LDK
  • 77.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート目黒碑文谷資産性スコア

4.57
上位3%
パークコート目黒碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート目黒碑文谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート目黒碑文谷居住エリアの評価

パークコート目黒碑文谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート目黒碑文谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築21年

新築時価格

7,680万円+1,936万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート目黒碑文谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,616万円28万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート目黒碑文谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート目黒碑文谷マンションの口コミ・評判(259件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    部屋の作りが高級感があり広さも十分で、配置も良い

  • アクセス

    5

    都立大学駅前の東急ストアが朝から夜遅くまで開いていて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    都立大学

    道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。

  • 医療・福祉

    5

    学芸大学

    駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート目黒碑文谷マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

パークコート目黒碑文谷詳細情報

基本情報

建物名パークコート目黒碑文谷(パークコートめぐろひもんや)
住所東京都目黒区碑文谷4丁目20-7
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積58.94㎡〜134.33㎡
新築時価格4960万円〜13500万円
参考相場価格
  • 1LDK:6257万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:8182万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:8599万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:13351万円〜(126m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい都立大 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※126000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート目黒碑文谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK60.54m²6,440万円4,753万円
2LDK77.32m²8,252万円7,702万円
3LDK103.06m²1億1,076万円1億491万円
4LDK130.45m²1億3,748万円1億2,708万円

パークコート目黒碑文谷売買履歴

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パークコート目黒碑文谷
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,990万144万円/m21階55.31m²2LDKシティホームズ碑文谷築25年
2025/03成約3,380万113万円/m25階29.70m²1DKルーブル都立大学2築25年
2025/01成約9,080万137万円/m22階66.27m²3LDKシティホームズ碑文谷築25年
オススメ
パークコート目黒碑文谷
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2025/01成約1億5,100万150万円/m21階100.51m²3SLDK学芸大学南パーク・ホームズ築23年
2024/10成約9,590万124万円/m23階77.00m²3LDKハイヴァリー碑文谷築22年
2024/09成約8,440万137万円/m24階61.23m²2LDKマイキャッスル碑文谷築23年
2024/08成約8,640万127万円/m23階67.69m²3LDKシティホームズ碑文谷築24年
2024/07成約1億3,600万122万円/m25階111.47m²2SLDKサンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE築21年
2024/07成約1億700万134万円/m22階79.31m²3LDKライオンズガーデン碑文谷築21年
2024/04成約9,000万127万円/m23階70.83m²3LDKハイヴァリー碑文谷築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート目黒碑文谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。