ディアナコート高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアナコート高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.14m² | - |
| 2階 | 7,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.14m² | - |
| 3階 | 7,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.14m² | - |
| 4階 | 8,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.20m² | 北東 |
| 4階 | 8,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.14m² | - |
| 5階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.04m² | 北東 |
| 5階 | 8,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.14m²
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- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.14m²
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- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.14m²
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- 参考相場価格
- 8,004万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.20m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,023万円
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- -
- 1LDK
- 55.14m²
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- 参考相場価格
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- 36.04m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,656万円205万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 138.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高輪台
5高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
治安
品川
5品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ディアナコート高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.04㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.04m² | 5,217万円 | 2,587万円 |
| 1LDK | 55.14m² | 7,970万円 | 6,807万円 |
ディアナコート高輪売買履歴
- 2022/12
- 成約1億5,200万円189万円/m2
- 80.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/02
- 成約1億1,470万円143万円/m2
- 80.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/05
- 成約5,290万円95万円/m2
- 55.20m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/08
- 成約5,900万円82万円/m2
- 71.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/10
- 成約5,100万円92万円/m2
- 55.20m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/07
- 成約5,200万円94万円/m2
- 55.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/09
- 成約6,450万円90万円/m2
- 71.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2006/05
- 成約6,500万円88万円/m2
- 73.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2002/12
- 成約8,100万円70万円/m2
- 115.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1億5,200万円 | 189万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約1億1,470万円 | 143万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/05 | 成約5,290万円 | 95万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 1LDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 3階 | 71.18m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/10 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 2階 | 55.20m² | 1LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 3階 | 55.20m² | 1LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約6,450万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 2LDK | 築9年 |
| 2006/05 | 成約6,500万円 | 88万円/m2 | 4階 | 73.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 成約8,100万円 | 70万円/m2 | 1階 | 115.40m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 201万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億2,880万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,500万円 | 274万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 172万円/m2 | 14階 | 21.91m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億6,000万円 | 227万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
- 7階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。