ライオンズマンション川口幸町第2
川口市・川口駅 徒歩14分・築26年
2026年05月25日
ライオンズマンション川口幸町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川口幸町第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 80.08m²
- 南
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ライオンズマンション川口幸町第2売買履歴
- 2020/05
- 2017/02
- 2016/05
- 2011/01
- 2008/04
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 8階 | 80.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2011/01 | 成約3,320万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.08m² | 4LDK | 築11年 |
| 2008/04 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 6階 | 80.08m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2006/02 | 成約2,870万円 | 35万円/m² | 2階 | 80.08m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 78万円/m² | 10階 | 70.46m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 8階 | 56.34m² | 3LDK | 川口幸町パーク・ホームズ | 築31年 |
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| 2026/02 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 58.50m² | 3LDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 11階 | 58.55m² | 1SLDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 60.02m² | 3LDK | グリーンコーポ川口幸町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,860万円 | 61万円/m² | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション川口幸町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川口幸町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川口幸町第2マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
資産性
4川口元郷
川口元郷駅の土地価格は2025年時点で坪単価81.3万円、前年よりも上昇しているので、今後も資産価値が期待できると思います。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション川口幸町第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション川口幸町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川口幸町第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.08㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 3974万円〜4642万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川口幸町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 80.08m² | 3,832万円 | 5,603万円 |
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